Simon Vestdijkstraat 102

1382DA Weesp, Weesp Dichtersbuurt

Lokale binding

Vanaf 24 maart 2022 is Weesp gefuseerd met gemeente Amsterdam. Weesp is hierdoor geen deel meer van de regio Gooi en Vechtstreek. Tot 31 december 2022 worden woningen in Weesp met voorrang aangeboden aan Weespers, ingezetenen en woningzoekenden die binding hebben met Weesp.

U heeft lokale binding als:

• U bent ingezetene als u minimaal één jaar aaneengesloten ingeschreven staat in het bevolkingsregister van Weesp. U krijgt automatisch voorrang.
• Of u bent economisch of maatschappelijk gebonden aan de gemeente. Dit houdt in dat u minimaal 19 uur per week werkt in de gemeente of er in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achtereen heeft gewoond. Om voor deze voorrang in aanmerking te komen moet u in uw Woningnet profiel “Binding met Weesp” aanvinken.

Let op! Kandidaten worden altijd gecontroleerd op hun inschrijving in gemeente Weesp of op hun binding met Weesp.

Woningzoekenden die niet in aanmerking komen voor voorrang kunnen wel reageren op het aanbod. Als er geen kandidaten zijn uit Weesp of die binding hebben met Weesp, wordt de woning toegewezen aan een kandidaat van elders. 

Driekamerwoning op de 2^e etage in de Stationsbuurt in Weesp. Niet geschikt voor grote gezinnen

Woning

• Maisonnette
• Open keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachineaansluiting in de berging
• Gehorigheid: leefgeluiden, gelegen aan een drukke doorgaande weg
• Geen bovenburen
• Balkon
• Berging aanwezig

Zie ook de plattegrond via het tabblad ‘Foto’s en meer’ hieronder

Staat van de woning
Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u zelf doen?

Houd er rekening mee dat u zelf nog het één en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), afstomen van behang, schilderen/behangen van de muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

Overname 

De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan: 

• Keuken: inbouw vaatwasser en gasfornuis
• Laminaat + ondervloer
• Zwart tapijt op de trap en zwart geschilderde balustrade en leuning

U kunt aan de overnames geen rechten ontlenen. Bij defect verwijdert Ymere deze voor de oplevering. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de reparatiekosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar van de overgenomen spullen. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.  

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) 
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor u zelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.  

• Keuken: afzuigkap
• 2x Velux verduisteringsgordijnen
• Achtergevel: elektrisch zonnescherm

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.  

Bijzonderheden

• De voordeur van de woning is gelegen in een boxgang.
• Na de voordeur bevindt zich in de hal een lange trap naar 2e verdieping waar de woning is gelegen.
• Koken is op gas

In de buurt

• OV:
• Scholen
• Winkelcentrum
• Supermarkt
• Horeca
• Uitvalswegen
• Betaald parkeren

Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze website wat u moet aanleveren.  Let er op dat wanneer u de inkomensgegevens niet tijdig kunt overleggen, kan Ymere u de woning weigeren. Zorg er dus voor dat u deze al in uw bezit heeft zodra u op de advertentie reageert.

Tot slot

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.

Aan deze advertentie kunt u geen rechten aan ontlenen.