Fort Diemerdamplein 109

1384MC Weesp, Vechtrijk

Fort Diemerdamplein Centrumgebied Weespersluis
In een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Weespersluis komen 39 nieuwbouwwoningen. Deze 39 huurwoningen aan het Fort Diemerdamplein zijn de eerste van ongeveer 225 woningen die de Alliantie in Weespersluis gaat verhuren.

De 39 woningen liggen in het centrum van Weespersluis en worden gebouwd in de herkenbare Weespersluisstijl en met een ‘ontmoetingsplein’ aan een haven. Hier komen de voorzieningen om de nieuwe woonwijk compleet te maken met een Albert Heijn supermarkt, woningen, winkels, een horecagelegenheid, het Gezondheidscentrum Weespersluis en een kinderdagverblijf.

De 39 woningen liggen boven kleinschalige winkels en voorzieningen. De woningen zijn slechts op 10 minuten treinafstand van Amsterdam. Het historische centrum van Weespersluis is op loopafstand.

Doelgroep

De woningen, die allemaal met lift bereikbaar zijn, zijn bestemd voor starters en doorstromers op de woningmarkt.

Voorrang op woning

Woningzoekenden die momenteel in Weesp wonen hebben voorrang bij de toewijzing van deze woningen.

Woningen

In Deelplan XA2 Weespersluis worden door de Alliantie 39 sociale huurwoningen (appartementen) gebouwd in een woongebouw met 5 woonlagen.

De woningen worden behangklaar opgeleverd. Alle woningen zijn bereikbaar met de lift en hebben een privé balkon. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en er komen, behalve in de badkamer, geen radiatoren in het appartement. Er is alleen elektrisch koken mogelijk.

De appartementen worden door een collectieve warmtepomp, met na-verwarming door een booster in de woning zelf, voorzien van warmte voor verwarming en warmwater.

Voor de levering van de warmte van de collectieve warmtepomp wordt een individuele leveringsovereenkomst afgesloten met een derde partij (bijvoorbeeld Eneco). Hierbij worden vaste kosten en gebruikskosten in rekening gebracht.

De woningen worden geventileerd door middel van gebalanceerde, mechanische af- en toevoer van ventilatielucht, met warmte terugwinning (WTW).

De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd waardoor het energiegebruik en de bijkomende lasten zo laag mogelijk blijven. Het energielabel is minimaal A++.

De individuele berging (van beperkte omvang) bevindt zich in de woning en is gecombineerd met de ruimte voor de technische installaties en wasmachine.

Op de begane grond, grenzend aan de centrale entree, bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten

De servicekosten voor de woningen zijn een inschatting. Voor alle woningen bedragen de servicekosten, voor onder andere elektra algemene verlichting, lift, schoonmaken, ontstoppingsfonds en glasverzekering ongeveer € 45,- per maand. Individuele elektriciteit, warmte, water en internet zitten niet in de servicekosten inbegrepen.

Opleverdatum

We verwachten dat de bouw van dit project (XA2) in juli 2024 klaar is. Let op dit is nog altijd een prognose.

Informatie over de verhuur

De woningen worden verhuurd op basis van een plattegrond, voorbeeld foto’s en advertentietekst. Er is geen bezichtiging op locatie mogelijk. Aan de plattegrond en de voorbeeld foto's kunnen geen rechten worden ontleend. 

Bekijken van de woning

Let op: Bij dit nieuwbouwproject is het niet mogelijk om de woningen te bekijken. Je accepteert de woning op basis van de advertentietekst, plattegronden en voorbeeldfoto’s. De woningen kunnen afwijken van de plattegrond.

Het bekijken van deze woningen is digitaal. Een digitale bezichtiging in woningnet betekent: wel of niet accepteren op basis van de plattegrond en advertentietekst. Aan de plattegrond en voorbeeldfoto’s kunnen geen rechten worden ontleend.  

Parkeerplekken

Er zijn maximaal 20 afgesloten parkeerplaatsen beschikbaar. De (aanvangs-)huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 35,-. De servicekosten bedragen € 6,80 per maand.

Overig parkeren vindt plaats in de openbare ruimte (op straat). Mocht de interesse groter zijn dan het aanbod, dan worden de parkeerplaatsen verloot.

Vanaf 22 april 2024 19:00 uur is op deze webpagina meer informatie over Weespersluis te vinden: https://www.de-alliantie.nl/ik-huur/projecten/amsterdam/

Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naar: verhuurweesp@de-alliantie.nl