Fort Diemerdamplein 13

1384MC Weesp, Vechtrijk

Fort Diemerdamplein Centrumgebied Weespersluis XA1
In een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Weespersluis komen 52
nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen aan het Fort Diemerdamplein en
Weespersluiskade. Het is het volgende deel van de 225 huurwoningen die wij hier
bouwen.

Weespersluis is een hele nieuwe wijk in Weesp en op nog geen 10 treinminuten van
Amsterdam. Het historische centrum van Weespersluis is op loopafstand.
De volgende woningen die wij hier bouwen zijn 52 woningen gelegen aan het Fort
Diemerdamplein en de Weespersluiskade. Het Fort Diemerdamplein ligt in het centrum
van Weespersluis, direct aan de haven. Hier komen ook voorzieningen als een Albert
Heijn supermarkt, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum. De nu aangeboden 52
woningen liggen boven de Albert Heijn supermarkt in het centrum.

Doelgroep
De woningen, die allemaal met lift bereikbaar zijn, zijn bestemd voor starters en
doorstromers op de woningmarkt.

Voorrang op woning
Woningzoekenden die momenteel in Weesp wonen hebben voorrang bij de toewijzing
van deze woningen.

Woningen XA1
Aan het Fort Diemerdamplein / Weespersluiskade komen 52 sociale huurwoningen in
een woongebouw van gedeeltelijk 4 woonlagen. Het woongebouw is gesplitst in 2
woongedeelten met ieder een eigen lift. In beide gedeelten zijn de voordeuren van de
woningen gelegen aan een gang. De woningen op de 1e woonlaag die niet gelegen zijn
aan de straatzijde, zijn gelegen aan een gemeenschappelijke (niet toegankelijke)
binnentuin. Deze woningen hebben een eigen buitenruimte (terras). Het gaat hier om 2-
en 3-kamerwoningen. Alleen de 3- kamerwoningen hebben een balkon. De overige
woningen hebben een frans balkon (2 openslaande deuren).

De woningen worden behangklaar opgeleverd. Alle woningen zijn bereikbaar met de lift.
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en er komen, behalve in de badkamer,
geen radiatoren in het appartement. Er is alleen elektrisch koken mogelijk.
De appartementen worden door een collectieve warmtepomp, met na-verwarming door
een booster in de woning zelf, voorzien van warmte voor verwarming en warmwater.
Voor de levering van de warmte van de collectieve warmtepomp wordt bent u verplicht
een leveringsovereenkomst af te sluiten met InWarmte.
InWarmte is de enige aanbieder. Hierbij worden vaste kosten en gebruikskosten in
rekening gebracht.

De woningen worden geventileerd door middel van gebalanceerde, mechanische af- en
toevoer van ventilatielucht, met warmte terugwinning (WTW).
De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd waardoor het energiegebruik en de
bijkomende lasten zo laag mogelijk blijven. Het energielabel is minimaal A++.
De individuele berging (van beperkte omvang) bevindt zich in de woning en is
gecombineerd met de ruimte voor de technische installaties en wasmachine.
Op de begane grond, grenzend aan de centrale entree, bevindt zich een
gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten
De servicekosten voor de woningen zijn een inschatting. Voor alle woningen bedragen
de servicekosten, voor onder andere elektra algemene verlichting, lift, schoonmaken,
ontstoppingsfonds en glasverzekering ongeveer € 55,- per maand. Individuele
elektriciteit, warmte, water en internet zitten niet in de servicekosten inbegrepen.

Opleverdatum
We verwachten dat de bouw van dit project (XA1) in september/oktober 2024 klaar is.
Let op dit is nog altijd een prognose.

Informatie over de verhuur
De woningen worden verhuurd op basis van een plattegrond, voorbeeld foto’s en
advertentietekst. Er is geen bezichtiging op locatie mogelijk. Aan de plattegrond en de
voorbeeld foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Bekijken van de woning
Let op: Bij dit nieuwbouwproject is het niet mogelijk om de woningen te bekijken. Je
accepteert de woning op basis van de advertentietekst, plattegronden en
voorbeeldfoto’s. De woningen kunnen afwijken van de plattegrond.
Het bekijken van deze woningen is digitaal. Een digitale bezichtiging in woningnet
betekent: wel of niet accepteren op basis van de plattegrond en advertentietekst. Aan de
plattegrond en voorbeeldfoto’s kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeerplekken
Er zijn geen afgesloten parkeerplaatsen beschikbaar. Op dit moment kunnen
toekomstige bewoners parkeren op de openbare straat. We hebben geen invloed op of
inzage in toekomstige besluitvorming van de gemeente. Op de begane grond naast de
centrale ingangen komen gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Vanaf woensdag 5 juni 2024 19:00 uur is op deze webpagina meer informatie over Weespersluis te vinden: https://www.de-alliantie.nl/ik-huur/projecten/amsterdam/  

Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naar: verhuurweesp@de-alliantie.nl