Fort Diemerdamplein 19

1384MC Weesp, Vechtrijk

Fort Diemerdamplein Centrumgebied Weespersluis XA1

In een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Weespersluis komen 52 nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen aan het Fort Diemerdamplein en Weespersluiskade. Het is het volgende deel van de 225 huurwoningen die wij hier bouwen.

Weespersluis is een hele nieuwe wijk in Weesp en op nog geen 10 treinminuten van Amsterdam. Het historische centrum van Weespersluis is op loopafstand. 

De volgende woningen die wij hier bouwen zijn 52 woningen gelegen aan het Fort Diemerdamplein en de Weespersluiskade. Het Fort Diemerdamplein ligt in het centrum van Weespersluis, direct aan de haven. Hier komen ook voorzieningen als een Albert Heijn supermarkt, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum. De nu aangeboden 52 woningen liggen boven de Albert Heijn supermarkt in het centrum.

Doelgroep 

De woningen, die allemaal met lift bereikbaar zijn, zijn bestemd voor starters en doorstromers op de woningmarkt. 

Voorrang op woning 

Woningzoekenden die momenteel in Weesp wonen hebben voorrang bij de toewijzing van deze woningen. 

Woningen XA1

Aan het Fort Diemerdamplein / Weespersluiskade komen 52 sociale huurwoningen in een woongebouw van gedeeltelijk 4 woonlagen. Het woongebouw is gesplitst in 2 woongedeelten met ieder een eigen lift. In beide gedeelten zijn de voordeuren van de woningen gelegen aan een gang. De woningen op de 1^e woonlaag die niet gelegen zijn aan de straatzijde, zijn gelegen aan een gemeenschappelijke (niet toegankelijke) binnentuin. Deze woningen hebben een eigen buitenruimte (terras). Het gaat hier om 2- en 3-kamerwoningen. Alleen de 3- kamerwoningen hebben een balkon. De overige woningen hebben een frans balkon (2 openslaande deuren).

De woningen worden behangklaar opgeleverd. Alle woningen zijn bereikbaar met de lift. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en er komen, behalve in de badkamer, geen radiatoren in het appartement. Er is alleen elektrisch koken mogelijk. 

De appartementen worden door een collectieve warmtepomp, met na-verwarming door een booster in de woning zelf, voorzien van warmte voor verwarming en warmwater. 

Voor de levering van de warmte van de collectieve warmtepomp wordt bent u verplicht een leveringsovereenkomst af te sluiten met InWarmte.

InWarmte is de enige aanbieder. Hierbij worden vaste kosten en gebruikskosten in rekening gebracht. 

De woningen worden geventileerd door middel van gebalanceerde, mechanische af- en toevoer van ventilatielucht, met warmte terugwinning (WTW). 

De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd waardoor het energiegebruik en de bijkomende lasten zo laag mogelijk blijven. Het energielabel is minimaal A++. 

De individuele berging (van beperkte omvang) bevindt zich in de woning en is gecombineerd met de ruimte voor de technische installaties en wasmachine. 

Op de begane grond, grenzend aan de centrale entree, bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Servicekosten 

De servicekosten voor de woningen zijn een inschatting. Voor alle woningen bedragen de servicekosten, voor onder andere elektra algemene verlichting, lift, schoonmaken, ontstoppingsfonds en glasverzekering ongeveer € 55,- per maand. Individuele elektriciteit, warmte, water en internet zitten niet in de servicekosten inbegrepen. 

Opleverdatum 

We verwachten dat de bouw van dit project (XA1) in september/oktober 2024 klaar is. Let op dit is nog altijd een prognose. 

Informatie over de verhuur 

De woningen worden verhuurd op basis van een plattegrond, voorbeeld foto’s en advertentietekst. Er is geen bezichtiging op locatie mogelijk. Aan de plattegrond en de voorbeeld foto's kunnen geen rechten worden ontleend.   

Bekijken van de woning 

Let op: Bij dit nieuwbouwproject is het niet mogelijk om de woningen te bekijken. Je accepteert de woning op basis van de advertentietekst, plattegronden en voorbeeldfoto’s. De woningen kunnen afwijken van de plattegrond. 

Het bekijken van deze woningen is digitaal. Een digitale bezichtiging in woningnet betekent: wel of niet accepteren op basis van de plattegrond en advertentietekst. Aan de plattegrond en voorbeeldfoto’s kunnen geen rechten worden ontleend.    

Parkeerplekken 
Er zijn geen afgesloten parkeerplaatsen beschikbaar. Op dit moment kunnen toekomstige bewoners parkeren op de openbare straat. We hebben geen invloed op of inzage in toekomstige besluitvorming van de gemeente. Op de begane grond naast de centrale ingangen komen gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Op deze webpagina meer informatie over Weespersluis te vinden: https://www.de-alliantie.nl/ik-huur/projecten/amsterdam/  

Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naar: verhuurweesp@de-alliantie.nl