Beukenkampstraat 15

4251BJ Werkendam, Centrum Werkendam

Seniorenwoning met voor- en achtertuin in Werkendam 

Indeling van de woning

Begane grond: 

Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze keuken in rechte opstelling is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting).

Let op: als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf van een inductiekookplaat is voor de huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan dan moet deze opnieuw aangesloten worden, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Achter de keuken bevindt zich de berging met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin. 

Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar met toegang tot de meterkast, de badkamer en de slaapkamer aan de achterkant. De badkamer wordt gerenoveerd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook vindt u de aansluitingen voor de wasmachine in de badkamer. 

Zolderverdieping: 

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ideaal voor extra bergruimte of het creëren van bijvoorbeeld een hobbykamer. Er zijn 2 dakramen op zolder voor extra lichtinval. 

Tuin: 

Vanuit de berging is de achtertuin te bereiken. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De bestrating in de tuin wordt ter overname aangeboden. Ook aan de voorzijde is er een tuin. 

Overnames
Er zijn overnames aanwezig. 

De buurt en het dorp
De woning ligt niet ver van de dagelijkse voorzieningen. Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
Op vrijdag 31 januari 2025 om 16:00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.