van Heldenstraat 2

4251BR Werkendam, Burchtpolder

Voorwaarden toewijzing in eigen beheer:

De woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Te huur: mooie hoekwoning met 2 slaapkamers & voor- en achtertuin in Werkendam!

Pluspunten van deze woning (ligging, renovatie in woning, grootte):

• Hoekwoning
• Aantal zonnepanelen: circa 8 lopen door over woning scheidende wand (aangebracht tijdens nieuwbouw)
• Huurschutting aanwezig: ja
• Woning is in 2022 opgeleverd
• Overnames aanwezig

Aan de Van Heldenstraat in Werkendam, een groene en ruim opgezette straat, bieden wij deze hoekwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een voor- & achtertuin met vrijstaande berging en achterom.  

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de toegang naar woonkamer en keuken.  
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, licht. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze heeft een rechte opstelling en heeft een lichte kleurstelling.

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
Inductiekookplaat hoort standaard bij de woning. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Verder is hier ruimte & aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:
De bergzolder bereikt u via een vlizo trap. De zolder biedt volop bergruimte.

Rondom de woning
De woning heeft een voor- & achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.
De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd doormiddel van een warmtepomp.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging 
Op woensdag 13 november 2024 om 16:00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.