Vlet 14

4251DE Werkendam, Werkense polder

Woninginformatie 
Dit betreft een tussenwoning voor senioren, gelegen in een fraaie woonwijk met veel ruimtelijk groen. De oude binnenstad is op korte afstand gelegen van de woning. De mooie natuur en de rivier zijn goed bereikbaar. 

Indeling woning
Via de hal komt u in de woonkamer. Vervolgens loopt u door naar de gang met trap naar de verdieping, de badkamer met douche, wastafel en toilet (wordt gerenoveerd), de slaapkamer en de gesloten keuken. 
De keuken wordt gerenoveerd en standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf van een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan dan moet deze opnieuw aangesloten worden, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderetage. Hier is een overloop en een kamer met groot dakraam die kan worden gebruikt als hobbyruimte of logeerkamer.   

Rondom de woning
De woning heeft een voor- en achtertuin en is geschikt voor een bewoner met groene vingers. In de achtertuin staat een berging.

Onderhoud/Elektrische installaties
De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken.

Zonnepanelen
Op het dak van deze woning liggen 8 zonnepanelen. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten (€ 25,50) zitten verwerkt in de servicekosten. 

De buurt en het dorp
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
Kandidaten krijgen de gelegenheid om de woning te bekijken. Als u geselecteerd bent, dan ontvangt u hiervoor een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding, dan kunt u dat via uw registratie bij Woongaard verwerken in het systeem. 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner; 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salaris-of uitkeringsspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.