Vlet 22

4251DE Werkendam, Werkense polder

Te huur: Een senioren hoekwoning met voor-/ zij- en achtertuin in Werkendam!

Let op: U kunt alleen reageren met een zorgindicatie of als u 55 jaar of ouder bent!

Aan de Vlet in Werkendam, in een rustige woonwijk, bieden wij deze seniorenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een voor-/zij- & achtertuin met berging.

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale gang van deze woning. Vanuit deze gang bereikt u de keuken, de slaapkamer, de badkamer (deze zal worden gerenoveerd) & de trapopgang naar de verdieping. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Keuken
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Zolderverdieping:
De zolder bereikt u via een vaste trap. Op deze verdieping is een overloop en slaapkamer.  

Rondom de woning
De woning heeft een voor-/ zij-/ & achtertuin. De achtertuin is voor bewoners met groene vingers. In de achtertuin staat een berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap. Naast de woning is ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. 

Onderhoud/Elektrische installaties
De opstelplaats van de wasmachine is te vinden in de keuken. Er is mechanische ventilatie in de badkamer. De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. Badkamer en keuken zijn vernieuwd.

Zonnepanelen
Op de woning liggen 8 zonnepanelen. Hiervoor wordt per maand huur betaald. Het bedrag is € 24,50 per maand.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging
Op 24 oktober 2023 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.