Kerckelant 3

4251ES Werkendam, Vervoornepolder noord

Te huur: leuke hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin in Werkendam.

Pluspunten van deze eengezinswoning:

• Hoekwoning
• Voorzien van zonnepanelen.  Deze liggen op het gehele dakvlak. 
• Nul-op-de-Meter (NOM) woning
• Huurschutting aanwezig: ja (vanuit nieuwbouw)
• Bouwjaar woning 2020. De woning wordt bewoond door de 1^e huurder. Er zijn diverse overnames aanwezig (vloerafwerking e.d.)

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de toegang naar de woonkamer. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting) (incl. kookplaat, deze is eigendom van Bazalt Wonen). De opstelling van de keuken is recht. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. 

Tweede verdieping/zolder:
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een velux dakraam. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
Via de woonkamer is de tuin te bereiken. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een berging. De woning heeft ook aan de voorzijde en zijkant een tuin.

Nul-op-de-Meterwoning (NOM)
Een Nul-op-de-Meterwoning (NOM) is een energieneutrale huurwoning. We vinden het belangrijk dat onze woningen betaalbaar, energiezuinig en comfortabel zijn. Wonen in één van onze NOM woningen is duurzaam wonen met comfort. Als huurder heeft u minder energielasten en omdat de woning geen gasaansluiting heeft, draagt u ook nog eens bij aan een beter milieu. Meer informatie vindt u op Wonen in een WATT-woning - Bazalt Wonen. 

Bezichtiging
Op woensdag 23 oktober 2024 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.
Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.