de Erker 31

4251EZ Werkendam, Vervoornepolder noord

Te huur: Seniorenwoning met achtertuin in Werkendam!

Let op: Reageren op deze woning kan alleen indien u ouder bent dan 55 jaar!

Aan De Erker in Werkendam, bieden wij deze nette seniorenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, één slaapkamer en een achtertuin.

Pluspunten van deze eengezinswoning (ligging, renovatie in woning, grootte):

• tussenwoning
• Badkamer wordt gerenoveerd
• Keuken wordt gerenoveerd (let op: een nieuwe huurder dient zelf te zorgen voor een koelkast en kookplaat)
• In het tegenoverliggend pand is een gezamenlijke ontmoetingsruimte
• Onderhoudsvriendelijke eigen tuin

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de badkamer en de inpandige berging.
De woonkamer heeft een open keuken. De keuken wordt voorzien van elektrische aansluiting voor een kooktoestel). Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. In de badkamer is een douche, toilet en wastafel. Tevens biedt deze ruimte voor de wasmachine.

Extra informatie over de Perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Rondom de woning
De woning heeft een eigen tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving van de woning.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachine aansluiting is te vinden in de badkamer. De voordeur grenst aan een centrale hal. De hoofdtoegangsdeur is te openen met behulp van een videofoon.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging
Kandidaten krijgen de mogelijkheid om te woning te bekijken. De bezichtiging zal worden ingepland en deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging om de woning te komen bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.