Wilgenlaan 117

4251GE Werkendam, Vervoornepolder zuid

Woninginformatie
Dit betreft een ruim en luxe appartement gelegen op de bovenste etage van appartementencomplex ‘De Tribune’. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelvoorzieningen en de oude binnenstad.

Indeling appartement
Via de centrale ingang kunt u met de lift of de trap naar de 3e etage. Vanuit de entree van dit appartement zijn vrijwel alle ruimtes toegankelijk. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op! Als u momenteel op gas kookt, heeft u eventueel nieuwe pannen nodig.  

Rondom de woning
De woning heeft een ruim balkon. Er is een individuele berging op de begane grond.
Rondom het wooncomplex zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de inpandige berging.

De buurt en het dorp
Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Huurprijs
De basishuurprijs is € 1.216,95 exclusief servicekosten. De totale huurprijs bedraagt € 1.253,75 inclusief servicekosten en bijkomende leveringen en diensten.
 
Intakegesprek en bezichtiging
De woning is beschikbaar per 2 maart 2023. Voorafgaand aan de woningtoewijzing nodigen wij kandidaten uit voor een intakegesprek. Daarna volgt een bezichtiging van de woning. De bijgevoegde plattegrond wijkt enigszins af van de werkelijke situatie.

Voorwaarden
Uw belastbare huishoudinkomen moet hoger zijn dan € 48.626,00. Voor het vaststellen van het inkomen vragen wij om een inkomensverklaring van de Belastingdienst in combinatie met de twee meest recente salarisstroken.
Toewijzing geschiedt op basis van wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Daarnaast vragen wij voor de bezichtiging inkomensgegevens aan te leveren om te toetsen of aan deze voorwaarde voldaan kan worden. Er wordt bij de aanbieding een controle op kredietwaardigheid uitgevoerd.
Bij aanvaarding van de huurovereenkomst wordt € 1.216,95 waarborgsom in rekening gebracht. 
Let op! Als u na acceptatie alsnog afziet van de woning, brengen wij één maand bruto huur in rekening. 

Interesse?
Heeft u interesse in deze woning? Reageer dan op deze woning via www.woongaard.com.