Floreffestraat 50

4251GR Werkendam, Vervoornepolder zuid

Te huur: Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers & voor- en achtertuin in Werkendam!

Aan de Floreffestraat in Werkendam, in een moderne woonwijk, bieden wij deze ruime tussenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor- & achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.  

Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de woonkamer te bereiken. De woning heeft een gesloten keuken. Deze keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting).

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping/zolder
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam.

Rondom de woning
De woning heeft een voor- & achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een halfsteens berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Onderhoud/Elektrische installaties
De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De woning is voorzien van dubbel glas. De wasmachine aansluiting zit in de badkamer.
In de woning zal een keukenrenovatie en toiletrenovatie plaatsvinden. Verder zal de woning in 2026 (onder voorbehoud) worden verduurzaamd.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging
Op maandag 19 januari om 13.30 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.