Sluyterstraat 46 4251HJ Werkendam

Sluyterstraat 46
4251HJ Werkendam, Vervoornepolder zuid

€633,44

Per maand

Interesse in dit type woning?

Ontvang direct bericht als er nieuwe woningen beschikbaar komen die bij uw woonwensen passen.

Meld je aan voor woningalerts

Gratis en vrijblijvend

Historische informatie

Deze huurwoning was beschikbaar voor reacties van 02-03-2023 tot 10-03-2023. Deze woning is niet meer beschikbaar voor nieuwe reacties.

🏠

97m²

Woonoppervlakte

🛏️

4

Kamers

Verhuurd

Status

🌟

D

Energielabel

Te huur: Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers & voor- en royale achtertuin in Werkendam!

Aan de Sluyterstraat in Werkendam, in een ruim opgezette straat, middenin een woonwijk, bieden wij deze ruime tussenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor- & achtertuin met vrijstaande berging en achterom.  

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet (welke wordt vernieuwd), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is een fraaie & ruime doorzonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen, vanuit hier bereikt u de achtertuin.
De keuken zal vernieuwd worden.

Keuken
De keuken in deze woning zal standaard worden voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductie kookplaat is voor rekening van huurder. Het betreft een 2x230 Volt aansluiting.
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier wordt gedan, dan is de kookplaat direct defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden, dit omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Zolder:
De zolder bereikt u via een vlizo trap. De zolder biedt volop bergruimte en heeft een dakraam.

Rondom de woning
De woning heeft een voor- & achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande, halfsteens berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap.

Onderhoud/Elektrische installaties
De keuken, badkamer en het toilet worden vernieuwd.
De wasmachine aansluiting is te vinden in de badkamer. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over een cv-ketel.

Zonnepanelen
Er liggen 8 zonnepanelen op deze woning. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten (€ 21,50) zitten verwerkt in de servicekosten.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging
Kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging van de woning. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging om de woning te gaan bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

  • kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
  • een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
  • verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
  • de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.

 

 

📋 Specificaties

Type

Woonruimte

Soort woning

Tussenwoning

Verdieping

1

Lift

❌ Nee

🏠 Vertrekken

Woonkamer 1x (27m²)
Keuken 1x (7m²)
Badkamer 1x (5m²)
Slaapkamer 3x (33m²)
Zolder 1x (15m²)
Berging 1x (10m²)

💰 Prijsopbouw

Niet subsidiabele servicekosten €27,80

📍 Locatie

Kaart laden...

🚉

OV

5 min lopen naar station

🏬

Winkels

2 min lopen

🏫

Scholen

Meerdere binnen 1km

🌳

Park

10 min lopen

✅ Selectiecriteria

Meld je aan