de Graaff 13

4251HS Werkendam, Vervoornepolder zuid

Te huur: eengezinswoning aan de Graaff 13

Pluspunten van deze eengezinswoning

• Tussenwoning
• Voorzien van 8 zonnepanelen

Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een gesloten keuken met een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex). De warmteopwekking vindt plaats via een cv-installatie.

Belangrijk om te weten over de kookaansluiting:

• U schaft zelf een inductiekookplaat aan.
• Het betreft een 2x 230 volt aansluiting.
• Laat de kookplaat altijd aansluiten door een vakman.
• Ook bij een tweedehands kookplaat moet de aansluiting worden gecontroleerd.
• Als u nu op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.
• Bij een verkeerde aansluiting kan de kookplaat direct defect raken.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Tweede verdieping / zolder
Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is voorzien van een Ubbink-dakraam.

Tuin
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin bevindt zich een berging.

Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. In Werkendam zijn diversen winkels, sportverenigingen, scholen, cafés & restaurants te vinden. Daarnaast kun je genieten van de prachtige natuur, met de rivier de Merwede en het 'Nationaal Park de Biesbosch' is vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Bezichtiging 
De bezichtiging vindt plaats op donderdag 9 april maart 2026 om 16:00 uur. 

De eerste kandidaten ontvangen hiervoor een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u af van de woning? Neem dan direct contact met ons op. 

Inkomensverklaring en documenten 
Voor het huren van een woning van Bazalt Wonen heeft u een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. Vraag deze tijdig aan via 0800-0543 of via Mijn Overheid. Zonder inkomensverklaring kunnen wij de woning niet toewijzen. 

Bent u eerste kandidaat en ontvangt u een definitieve aanbieding? Dan vragen wij u binnen twee dagen een historisch adresuittreksel (niet ouder dan drie maanden), een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, een verhuurdersverklaring of verklaring van uw hypotheekverstrekker en uw laatste twee salarisspecificaties aan te leveren.