Klaproos 9

4251JA Werkendam, Welgelegen

Toewijzing in eigen beheer:
De woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Eengezinswoning met één slaapkamer op de begane grond in Werkendam 

Woninginformatie 
Deze eengezinswoning ligt op de begane grond. Let op: er zijn geen overnames mogelijk.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de woonkamer te bereiken. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is recht. Warmteopwekking vindt plaats via CV.

De wasmachine opstelplaats bevind zich in de technisch ruimte, hier hangt ook de CV-ketel.
Vanuit de hal en de slaapkamer komt u in de badkamer, deze is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Tuin:
Via de slaapkamer is de tuin te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Zonnepanelen
Op het dak van deze woning liggen 8 zonnepanelen. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten zitten verwerkt in de servicekosten.

De buurt en het dorp
De woning ligt in een rustige straat. Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
Op vrijdag 31 oktober 2025 om 15:30 uur vindt de bezichtiging plaats met de kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.