Klaproos 24

4251JD Werkendam, Welgelegen

Tussenwoning met 3 slaapkamers te huur in Werkendam

Pluspunten van deze eengezinswoning:

• Voorzien van 8 zonnepanelen
• De keuken wordt vernieuwd

De woning wordt kaal opgeleverd, er zijn geen overnames (vloeren, gordijnen, etc.).

Indeling van de woning

Begane grond

Via de voordeur komt u in de hal met toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de gang is de woonkamer te bereiken. De woning heeft een half open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is recht. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:

De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping

Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. De aansluitingen van de wasmachine bevinden zich in de badkamer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam.

Tuin

Via de keuken is de achtertuin te bereiken en de woning heeft een voortuin. Wij zoeken een huurder met groene vingers om de tuin netjes te onderhouden. In de achtertuin staat een berging. 

De buurt en het dorp
De woning ligt in een rustige straat. Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging:

Op maandag 16 december 2024 om 15:30 uur uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden:

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.