Speenkruid 28

4251KB Werkendam, Welgelegen

Woninginformatie 
Dit betreft een knusse woning in een rustige, ruim opgezette wijk in Werkendam. Deze tussenwoning zoekt een huurder met groene vingers, want de tuin heeft aandacht nodig.

Indeling woning
Vanuit de hal waarin u het toilet en de meterkast aantreft, heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken in deze woning wordt na renovatie standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf van een inductiekookplaat is voor de huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan dan moet deze opnieuw aangesloten worden, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). 
De achtertuin met berging is vanuit de keuken bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. 
De keuken, badkamer en toilet in deze woning worden gerenoveerd.

Rondom de woning
De woning heeft een voor- en achtertuin.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is (gedeeltelijk) voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer/trapkast.

De buurt en het dorp
Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
Op maandag 24 april 2023 om 16:00 uur vindt de bezichtiging plaats. De geselecteerde kandidaten ontvangen een persoonlijke uitnodiging om de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.