Bereklauw 86

4251KT Werkendam, Welgelegen

Seniorenwoning in Werkendam met twee slaapkamers, zolder en ruime tuin. 

Indeling van de woning
Via een pad door de voortuin komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. 

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een inbouwkast en aansluitend bevindt zich de open keuken. 

Keuken
De opstelling van de keuken is recht en is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). Via de keuken heeft u via een deur toegang tot een tweede hal. Hier bevinden zich het toilet en de deur naar buiten. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Berging
Via de tuin heeft u toegang tot de berging. De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich in deze berging. 

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en een badkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. 

Zolder
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Deze is voorzien van een Ubbink dakraam. Hier bevindt zich ook de CV ketel die zorgt voor de warmteopwekking in de woning. 

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin.

De woning beschikt over 6 zonnepanelen. 

Bezichtiging
Op dinsdag 2 juli 2024 om 13:30 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.