Ganzepad 31

4251VA Werkendam, Welgelegen

Over de woning

Dit is een seniorenwoning met één slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een gedeeltelijk open keuken. De zolder is toegankelijk via een vaste trap. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming en heeft overal dubbel glas. De wasmachineaansluiting zit in de badkamer. Verder hoort er bij de woning nog een inpandige berging. Bij de meeste woningen wordt een plattegrond toegevoegd. De toegevoegde plattegrond kan enigszins afwijken van de werkelijkheid, u kunt aan de plattegrond geen rechten aan ontlenen.

Werkzaamheden

Woonservice Meander voert altijd mutatiewerkzaamheden uit in de woning. Hierbij kunt u denken aan het opnieuw afstellen van de keukenkastjes en het herstellen van kleine gebreken. U accepteert de woning in huidige staat.

Overnamepunten

Bij deze woning wordt een aantal voorzieningen (die niet standaard bij de woning horen) ter overname aangeboden door de huidige huurder. Dit noemen wij overnamepunten die vermeld staan op de inventarisatielijst. Deze is opgenomen in de bijlage. Let op, de inventarisatielijst is onder voorbehoud van wijzigingen.

Inkomensverklaring

Wilt u reageren op de woning? Dan hebben wij een inkomensverklaring 2019 (van u en uw eventuele partner) nodig. De inkomensverklaring vraagt u aan bij de belastingdienst (online downloaden via mijnbelastingdienst.nl of telefonisch aanvragen via telefoonnummer: 0800-0543). Let op! Zonder inkomensverklaring kunnen wij u de woning niet toewijzen. Vraag daarom de inkomensverklaring op tijd aan.

Woningverbetering

Na mutatie wordt de keuken gerenoveerd. Omdat veel huurders het fijn vinden om zelf een keuken uit te zoeken geven wij de nieuwe huurder hiervoor de gelegenheid bij ons op kantoor. In verband met de leveringstermijn van de nieuwe keuken is het meestal niet mogelijk om bij de sleuteluitreiking de woning te verhuren met de nieuwe keuken. Wij vinden dat we geen woning kunnen verhuren zonder keuken en om die reden wordt er in de woning tijdelijk een noodkeuken geplaatst. Wanneer het noodzakelijk is dat ook het tegelwerk wordt vernieuwd dan zorgen wij ervoor dat dit in het algemeen bij de sleuteluitreiking helemaal klaar is, ook de stopcontacten zijn dan gebruiksklaar. Bij het plaatsen van de nieuwe keuken vinden er in het algemeen dus geen hak- en breekwerkzaamheden plaats.

In deze woning vindt ook een badkamerrenovatie plaats.

Sleuteluitreiking en ondertekenen van de huurovereenkomst vindt zo spoedig mogelijk plaats na controle  documenten.