Eendepad 1

4251VC Werkendam, Welgelegen

Te huur: Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers & voor- en achtertuin in Werkendam!

Aan het Eendepad in Werkendam, in een fraaie woonwijk, bieden wij deze ruime hoekwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor- & achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.  

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich, het toilet, de meterkast en de toegang naar woonkamer. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, licht. De keuken (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken. In de keuken is géén gasaansluiting!! De keuken is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u eventueel nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een vaste kast met wasmachine aansluiting en de badkamer.

Zolder:
De zolder bereikt u via een vaste trap. De zolder biedt volop bergruimte en een dakraam. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig.  

Rondom de woning
De woning heeft een voor- & achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande, halfsteens berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap.
De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de straatzijde is de achtertuin afgezet door een houten schutting (deze schutting is ter overname).
De woning is gelegen in een woonwijk met goede openbare faciliteiten zoals winkels en scholen, op korte afstand. De woonwijk heeft aardig wat openbaar groen, een goede bereikbaarheid en voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Onderhoud/Elektrische installaties
De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping.
De wasmachine aansluiting zit in de kast op de overloop van de eerste verdieping.  

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.

Bezichtiging
Op maandag 28 maart 2022 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste 3 kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging, om de woning te gaan bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.