A van Drielstraat 31

4251ZG Werkendam, Burchtpolder

Te huur: leuke hoekwoning in Werkendam.

Indeling woning
Via de entree bereikt u de hal van deze eengezinswoning die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de gesloten keuken. De keuken wordt standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf van een inductiekookplaat is voor de huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan dan moet deze opnieuw aangesloten worden, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping/zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Rondom de woning
Via de keuken is de tuin te bereiken. Deze tuin is geschikt voor bewoners met groene vingers. In de achtertuin staat een berging. De woning heeft ook aan de voorzijde en zijkant een tuin.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer.

Zonnepanelen
Op het dak van deze woning liggen zonnepanelen. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten zitten verwerkt in de servicekosten. 

De buurt en het dorp
Het dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
Op dinsdag 8 oktober 2024 om 16:00 uur vindt de bezichtiging van de woning plaats. 
Als u geselecteerd bent, dan ontvangt u hiervoor een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding, dan kunt u dat via uw registratie bij Woongaard verwerken in het systeem. 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening. 

De plattegrond kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunt u geen rechten aan ontlenen.