Lepelaarstraat 35

1551GD Westzaan, Westzaan Zuid

Leuke eengezinswoning gelegen in Westzaan

Indeling: entree, toilet, trapopgang toegang tot de keuken en woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 kleine slaapkamer. Kleine badkamer. Bergzolder te bereiken via vlizotrap. 

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime zonnige achtertuin. 

Betreft een hoekwoning.

Woning is gelegen in de Zuid van het dorp Westzaan. Geen openbaar vervoer in directe omgeving. Supermarkt is op 5 min. fietsafstand gelegen. Voetbalvereniging is op korte afstand. Verder geen sociale voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zaandam is op 20 min. fietsafstand. 

Woning heeft een ruime tuin waar het onderhoud voor de huurder is. De tuin dient netjes te worden bijgehouden.

Woning is gelegen in een zeer rustige wijk. 

Wonen zonder gas en met lage energiekosten!

Deze eengezinswoning is onlangs verduurzaamd volgens de Opgewekt Wonen methode!

Dit houdt in dat de woning is voorzien van zonnepanelen, in dit geval 20 stuks.

De woning wordt verwarmt middels een lucht water warmtepomp van Mitsubishi.

In de tuin staat een buitendeel en op zolder staat het binnendeel met een 200 liter boilervat voor warm tapwater. Tevens staat hier een buffervat van 100 liter. Deze zorgt voor een stabiele werking van de installatie door vergroting van de waterzijdige systeeminhoud.

De radiatoren zijn vervangen voor fraaie lage temperatuur convectoren.

De gewenste temperatuur kan middels een eenvoudige draadloze thermostaat ingesteld.

De woning is geschikt gemaakt om te koken op inductie. De voordelen hiervan zijn:

• Een pan water kookt op inductie twee keer zo snel als op gas
• Een inductiekookplaat is super makkelijk schoon te maken
• Het is veilig; nooit meer gaslekken in de keuken
• Koken op inductie is enorm energiezuinig. Dankzij de efficiënte werking van inductie wordt er een groter deel van de energie omgezet in warmte dan bij andere vormen van koken.

U betaalt maandelijks in de servicekosten een vast bedrag van € 49,-

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een intakegesprek en een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.