Middel 29

1551SM Westzaan, Westzaan Noord

Deze grote eengezinswoning is gelegen in het pittoreske dorp Westzaan.

Indeling: entree toilet met wastafeltje, opgang naar de 1e verdieping, dichte keuken van 7m2, een woonkamer van 27m2. Vanuit de keuken stapt u zo uw tuin in met eigen schuurtje.1e verdieping overloop met 3 slaapkamers van resp. 13m2. 12,m2, 12m2, een badkamer met douche, wastafel met spiegel en planchet, wasmachineaansluiting en tweede toilet. Vaste trap naar zolder met een 4e slaapkamer van ruim 8m2 en een berging. Op de zolder staat ook de warmtepomp. 

Woonomgeving: deze woning is gelegen in het dorp Westzaan. Openbaar vervoer is slecht. Treinstation is gelegen op 20 minuten fietsen. Er is een supermarkt, kapper, bakker, restaurant en bar in het dorp. In het dorpshuis De Kwaker  worden allerlei activiteiten georganiseerd. Lagere school op 5 minuten fietsafstand. Hogere scholen zijn te vinden op een half uur fietsen. Verder zijn er nog diverse verenigingen actief zoals een voetbal, korfbal- en tennisvereniging.

Wonen zonder gas en met lage energiekosten!

Deze eengezinswoning is onlangs verduurzaamd volgens de Opgewekt Wonen methode!

Dit houdt in dat de woning is voorzien van zonnepanelen.

De woning wordt verwarmt middels een lucht water warmtepomp van Mitsubishi.

In de tuin staat een buitendeel en op zolder staat het binnendeel met een 200 liter boilervat voor warm tapwater. Tevens staat hier een buffervat van 100 liter. Deze zorgt voor een stabiele werking van de installatie door vergroting van de waterzijdige systeeminhoud.

De radiatoren zijn vervangen voor fraaie lage temperatuur convectoren.

De gewenste temperatuur kan middels een eenvoudige draadloze thermostaat ingesteld.

De woning is geschikt gemaakt om te koken op inductie. De voordelen hiervan zijn:

• Een pan water kookt op inductie twee keer zo snel als op gas
• Een inductiekookplaat is super makkelijk schoon te maken
• Het is veilig; nooit meer gaslekken in de keuken
• Koken op inductie is enorm energiezuinig. Dankzij de efficiënte werking van inductie wordt er een groter deel van de energie omgezet in warmte dan bij andere vormen van koken.

U betaalt maandelijks in de servicekosten een vast bedrag van € 49,-

Voorrangsregels vrije sector

Om voor deze woning in aanmerking te komen dient uw belastbaar jaarinkomen minimaal € 40.736,25 (bij 1-persoon) en € 43.452,- (bij 2 of meer personen) te zijn.

Bij de toewijzing van onze vrije sectorwoningen hanteren wij de volgende voorrangsregels:

• Huurders van een sociale huurwoning in de Zaanstreek met een middeninkomen;
• Huurders van een sociale huurwoning in de Zaanstreek met een hoger inkomen;
• Woningzoekenden met een lokale binding met de Zaanstreek en een middeninkomen;
• Overige woningzoekenden met een middeninkomen;
• Overige woningzoekenden. Bij de toewijzing aan overige woningzoekenden vervalt de huurkorting. De woning wordt aan deze groep verhuurd voor de marktprijs € 1.065,-

Voor alle informatie over hoger en middeninkomen en lokale binding verwijzen wij u naar https://www.parteon.nl/vrijesectorhuur.

U ontvangt vanzelf bericht als u bij de kandidaten hoort met wie wij een bezichtiging gaan plannen. Wij verzoeken u hier niet zelf over te bellen of te mailen Heeft u na twee weken niets gehoord, dan kunt u ervan uitgaan dat de woning aan een andere kandidaat is toegewezen.

Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn dan is Parteon vrij om zelf een keuze te maken. Hierbij kunnen factoren als gezinssamenstelling, huidige woonsituatie, leeftijd etc. een rol spelen. Huurders van een sociale huurwoning van Parteon krijgen voorrang op huurders van een andere corporatie.