Te huur: eengezinswoning aan de Rozenstraat 38 in Wijk en Aalburg 

Pluspunten van deze eengezinswoning

• Tussenwoning
• Huurschutting aanwezig
• Woning wordt voorzien van een nieuwe compofloor in de woonkamer en een nieuw keukenblok
• Aanbouw

Indeling van de woning

Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een gesloten keuken met een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex).

Belangrijk om te weten over de kookaansluiting:

• U schaft zelf een inductiekookplaat aan.
• Het betreft een 2x 230 volt aansluiting.
• Laat de kookplaat altijd aansluiten door een vakman.
• Ook bij een tweedehands kookplaat moet de aansluiting worden gecontroleerd.
• Als u nu op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.
• Bij een verkeerde aansluiting kan de kookplaat direct defect raken.

De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de berging. De warmteopwekking vindt plaats via een cv-installatie.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping / zolder
Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is voorzien van een Ubbink-dakraam.

Tuin
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin bevindt zich een berging. Daarnaast beschikt de woning ook over een tuin aan de voorzijde.

Het dorp en de omgeving
Wijk en Aalburg, in de gemeente Altena, beschikt over diversen winkels, scholen, tandartspraktijken en apotheken in de directe omgeving. Ook op recreatief en sportief gebied is er volop te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs de dijken, door de polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden.

Bezichtiging 
De bezichtiging vindt plaats op donderdag 16 april 2026 om 15:30 uur. 

De eerste kandidaten ontvangen hiervoor een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u af van de woning? Neem dan direct contact met ons op. 

Inkomensverklaring en documenten 
Voor het huren van een woning van Bazalt Wonen heeft u een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. Vraag deze tijdig aan via 0800-0543 of via Mijn Overheid. Zonder inkomensverklaring kunnen wij de woning niet toewijzen. 

Bent u eerste kandidaat en ontvangt u een definitieve aanbieding? Dan vragen wij u binnen twee dagen een historisch adresuittreksel (niet ouder dan drie maanden), een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, een verhuurdersverklaring of verklaring van uw hypotheekverstrekker en uw laatste twee salarisspecificaties aan te leveren.