Vogelenzang 24

4261ZG Wijk en Aalburg, Aalburg

Rustig gelegen eengezinswoning in Wijk en Aalburg 

Het dorpje Wijk en Aalburg is rijk aan groen en water en erg geschikt om te wandelen of fietsen. Binnen 20 minuten rijden is Den Bosch te bereiken. Ook in het dorp zelf zijn de dagelijkse voorzieningen op nog geen 5 minuten loopafstand te vinden. 

Indeling van de woning

Begane grond

Via de voordeur komt u in de gang. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken. De opstelling van de keuken is recht en er is een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). Warmteopwekking vindt plaats via centrale verwarming.

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:

De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping

Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en een wastafel. De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Tweede verdieping/zolder

Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin

De keuken biedt toegang tot de tuin. Deze is geschikt voor een bewoner met groene vingers. In de achtertuin staat een berging. De woning heeft ook aan de voorzijde een tuin.

Bezichtiging

Op vrijdag 22 december 2023 om 14:00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.