Groenling 9

9951SX Winsum,

Aan de oostzijde van Winsum ligt de nieuwe wijk Munster. Deze gasloze wijk ligt aan het Winsumerdiep en aan een prachtig park, het Munsterveld. Aan de Groenling bouwt Wierden en Borgen 5 kleine eengezinswoningen. 

De woningen hebben twee slaapkamers op de verdieping. Daar bevindt zich ook de badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Op de begane grond zijn de woonkamer met open keuken, hal en toilet gesitueerd.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is tevens buitenom bereikbaar. Parkeren op eigen terrein is niet toegestaan, tenzij de gemeente hier toestemming voor geeft.

Op het dak komen 8 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd door een luchtwater warmtepomp. Elke woning is standaard voorzien van een inpandige bijkeuken waarin installaties en apparaten worden geplaatst. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra opslagruimte.

Voor het inrichten van de tuin dient men zich te houden aan de gestelde eisen en voorwaarden volgens het stedenbouwkundig plan van de gemeente Het Hogeland.

Huisnummerindeling
Hoekwoningen: Huisnummer 9 en 17
Tussenwoningen: Huisnummer 11, 13 en 15

Zie bijlagen voor situering en nummering. 

Acceptatie
Acceptatie geschiedt op basis van deze advertentie en toegevoegde stukken. Een fysieke bezichtiging van de woning vind op een later moment plaats.

Oplevering
De oplevering van de woningen zal naar verwachting medio december 2025 plaatsvinden. Dit is een voorlopige indicatie. 

Inkomenseisen
Minimaal inkomen voor deze woning:

• Voor 1 persoon: € 28.375,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.775,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 38.501,-
• Voor 2 personen met AOW: € 37.350,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen

Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):

• Voor 1 persoon € 49.669,-
• Voor 2 of meer personen € 54.847,-

Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.