Robstraat 12

1531CJ Wormer, Molenbuurt

Driekamerappartement op de 1^e verdieping in Wormer met voorrang voor starters van 23 t/m 27 jaar, die binding hebben met Wormerland

Toewijzingsinformatie

• U heeft de leeftijd van 23 t/m 27 jaar
• Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Wormerland. Wat houdt dat in?
  Bent u 1^e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Wormerland. U dient te voldoen aan het volgende.
  U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Wormerland. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
  En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Wormerland voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A+
• Gesitueerd op de 1^e verdieping, te bereiken via een trap
• De buurt “Molenbuurt I” is gebouwd in 2018
• Zonnepanelen, dus lagere elektrakosten
• Vloerverwarming
• Dit gebouw kent 2 woonlagen. Begane grond zijn seniorenwoningen, 1^e verdieping niet
• Openbare basisschool en hun speelplaats vlak achter het gebouw

Woningkenmerken

• Woonkamer met open keuken (u kookt op gas)
• 2 Slaapkamers
• Toilet met fonteintje (apart vertrek)
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging in de woning (cv-ketel en wasmachineaansluiting)
• Extra bergingsruimte op zolder, te bereiken via vlizotrap
• Balkon
• Gemeenschappelijke achtertuin
• Eigen berging begane grond

In de buurt

• Winkelcentrum Wormer op 600 meter afstand
• Openbare basisschool De Eendragt (en hun speelplaats) is vlak achter het appartementengebouw
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere afzuigkap, douchescherm, gordijnrails, raamdecoratie, horren, keukenblad, vloerbedekking, wastafelmeubel, thermostaatkranen, gasfornuis, garderobekast
• Let op: u krijgt een huurcontract voor bepaalde tijd en verliest daardoor uw woonpunten als u de woning accepteert. WormerWonen heeft namelijk geen jongerencontract voor 5 jaar. Houdt u daar rekening mee als u reageert.