Spatterstraat 37

1531DB Wormer, Molenbuurt

Energieneutraal tweekamerappartement (bouwjaar 2020) op de 2^e verdieping voor jongeren van 23 t/m 27 jaar, voorrang voor starters die binding hebben met Wormerland

Toewijzingsinformatie

• U heeft de leeftijd van 23 t/m 27 jaar
• Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Wormerland. Wat houdt dat in?
  Bent u 1^e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Wormerland. U dient te voldoen aan het volgende.
  U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Wormerland. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
  En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Wormerland voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Gasloos
• Zonnepanelen (opbrengst voor eigen gebruik)
• Vloerverwarming
• Woning alleen via trappenhuis te bereiken

Woningkenmerken

• Het gebouw telt drie woonlagen
• Dit appartement bevindt zich op de 2^e verdieping (via trappenhuis te bereiken)
• Woonkamer
• Open keuken (u kookt op elektra)
• Toilet met fonteintje
• Badkamer met douche, wastafel en elektrische radiator
• Slaapkamer
• Berging in de woning met boiler, warmtepomp en wasmachineaansluiting
• Balkon
• Eigen fietsenberging begane grond

In de buurt

Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Volledig geïsoleerd
• Zonnepanelen
• Gasloos (warmtepomp, boiler)

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere douchecabine, gordijnrails en raamdecoratie, elektrisch fornuis
• Let op: u krijgt een huurcontract voor onbepaalde tijd en verliest daardoor uw woonpunten als u de woning accepteert. WormerWonen heeft namelijk geen jongerencontract voor 5 jaar. Houdt u daar rekening mee als u reageert.