Spatterstraat 78

1531DG Wormer, Molenbuurt

Driekamer eengezinswoning met zonnepanelen en voor- en achtertuin met voorrang voor doorstromers uit Wormerland met minimaal 1 kind onder de 18 jaar

Toewijzingsinformatie

• U verhuist als volwassene met minimaal 1 kind onder de 18 jaar
• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Voorrangsregeling Wormerland” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming
• Voor de wijk tegenover deze wijk (Molenbuurt II) heeft WormerWonen sloop- en nieuwbouwplannen. Zie voor meer informatie onze website, kies Projecten, Nieuwbouw, Vernieuwing Molenbuurt II.

Woningkenmerken

• Voortuin
• Woonkamer
• Open keuken (u kookt op gas)
• Vaste trap naar 1^e verdieping in de woonkamer
• Toilet begane grond met fonteintje
• 2 Slaapkamers op de 1^e verdieping (optie tot creëren 3^e slaapkamer)
• Badkamer met wastafel, douche en 2^e toilet
• Zolder (te bereiken met vaste trap)
• Achtertuin met schuur

In de buurt

• Dichtstbijzijnde (openbare) basisschool op circa 300 meter
• Winkelcentrum van Wormer op circa 800 meter
• Op circa 250 meter is Sporthal Wormer, waar diverse sportverenigingen sporten
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere afzuigkap, inbouwapparatuur keuken, vloerbedekking, gordijnrails en raamdecoratie, wastafelmeubel, douchecabine
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• Voor de wijk tegenover uw wijk (Molenbuurt II) heeft WormerWonen sloop- en nieuwbouwplannen. Zie voor meer informatie onze website, kies Projecten, Nieuwbouw, Vernieuwing Molenbuurt II.