Spatterstraat 128

1531DH Wormer, Molenbuurt

Driekamerappartement in galerijflat (2^e verdieping) in Wormer met 65+ verhuisvoordeelregeling

Toewijzingsinformatie

Deze woning wordt aangeboden met de 65+ verhuisvoordeelregeling Zaanstreek-Waterland

Wat houdt de 65+ verhuisvoordeelregeling in?

De gemeenten in Zaanstreek-Waterland werken met 8 woningcorporaties en hun huurdersorganisaties aan een proef voor oudere huurders met een verhuiswens. Met de voorrang 65+ Verhuisvoordeel kan met voorrang op geselecteerde, gelijkvloerse sociale huurwoningen worden gereageerd. Met deze voorrang kan in situaties de ‘oude’ huurprijs meegenomen worden en een verhuissubsidie van €1.000 worden aangevraagd.

U neemt uw oude huurprijs mee als:

• U nog niet gelijkvloers woont of als
• U wel gelijkvloers woont, maar de woning groter is dan 70 m2 en 4 of meer kamers heeft.

U komt in aanmerking als u voldoet aan de onderstaande voorwaarden:

• U woont alleen of met partner (geen inwonende kinderen);
• Minimaal één lid van het huishouden is 65 jaar of ouder;
• U huurt op dit moment een sociale huurwoning van één van de deelnemende woningcorporaties in Zaanstreek-Waterland en laat deze achter;
• Het huishoudinkomen is lager dan de inkomensgrens die de overheid jaarlijks vaststelt voor toewijzing van sociale huurwoningen (2023: € 44.035,- als u alleen woont en € 48.625,- als u samenwoont).
• Voor meer info ga naar ly/verhuisvoordeel

Tot slot wijzen wij u er op dat het niet mogelijk is om verschillende verhuisregelingen te combineren.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: C
• Gehorige flat
• U betaalt iedere maand voor uw waterverbruik via de bruto huurprijs

Woningkenmerken

• Galerijflat
• Woning op de 2^e verdieping – lift aanwezig
• Woonkamer
• 2 Slaapkamers
• Keuken is een apart vertrek - u kookt op gas
• Wasmachineaansluiting in de keuken
• Toilet is een apart vertrek
• Badkamer met wastafel en douche
• Balkon
• Eigen berging op de begane grond

In de buurt

• Winkelcentrum Wormer op ongeveer 1 km afstand
• Winkelcentrum Wormerveer start op ongeveer 1,3 km afstand
• Huisartsen- en fysiotherapiepraktijk op 150 meter afstand
• Leuk voor de evt. kleinkinderen: kinderboerderij met speeltuintje op ongeveer 150 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere gordijnrails, raamdecoratie, vloerbedekking, tegels op balkon, thermostaatdouchekraan, douchegordijn, kastje boven wastafel
• Als u senior (55+) bent en met twee personen verhuist, dan mag de tweede persoon geen (klein)kind zijn. Is dit wel het geval dan trekken wij de aanbieding in