Fortuinstraat 1

1531DK Wormer, Molenbuurt

Driekamerappartement begane grond met achtertuin in Wormer, gebouwd in 2018, met voorrang voor starters met binding Wormerland

Toewijzingsinformatie

Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Wormerland. Wat houdt dat in?
Bent u 1^e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Wormerland. U dient te voldoen aan het volgende.

• U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Wormerland. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
• En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Wormerland voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.

 Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Bouwjaar 2018
• Zonnepanelen, energiekosten dus lager
• Woonkamer gesitueerd aan de straatkant
• Vloerverwarming
• Achtertuin
• Pal achter dit gebouw ligt de kinderboerderij van Wormer
• Netto huurprijs is inclusief de wettelijke jaarlijkse huurverhoging per 1 juli 2023

Woningkenmerken

• Woonkamer gesitueerd aan de straatkant
• Open keuken in de woonkamer
• 2 Slaapkamers
• Apart toilet met fonteintje
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging in de woning met o.a. CV-ketel en wasmachineaansluiting
• Achtertuin
• Eigen fietsenberging in apart gebouw achter het complex
• Gemeenschappelijke tuin achter het complex

In de buurt

• Kinderboerderij van Wormer ligt pal achter het appartementengebouw
• Winkelcentrum van Wormer op circa 1 kilometer afstand
• Op circa 800 meter afstand ligt de brug richting Wormerveer, dat ook een winkelcentrum heeft en waar het NS-station zich bevindt
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen: vloerbedekking, douchegordijn en -rail, raamdecoratie, gordijnrails, horren, wastafelmeubel, hemeldouche, thermostaatkraan douche, bamboeschutting, vaatwasser, elektrische kookplaat, magnetron.
• Netto huurprijs is inclusief de wettelijke jaarlijkse huurverhoging per 1 juli 2023