Hollandiastraat 1

1531ED Wormer, Molenbuurt

Grote hoekgezinswoning (5 kamers) voor minimaal 4 personen met voorrang voor doorstromers uit Wormerland

Toewijzingsinformatie

• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Voorrangsregeling Wormerland” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden.
• Uw gezin bestaat uit minimaal 4 personen

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: C
• De netto huur is inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging 2024
• Hoekwoning
• Voor-, achter- en zijtuin
• Aan plantsoen met sloot
• Gerenoveerd: nieuwe keuken, toilet, badkamer, plafonds 1^e verdieping en vlizotrap
• Alleen een toilet op de begane grond

Woningkenmerken

• Woonkamer
• Keuken (u kookt op gas); keuken is een apart vertrek
• Toilet begane grond
• 4 Slaapkamers op de 1^e verdieping (1 slaapkamer heeft een balkon)
• Badkamer met wastafel en douche
• Zolder te bereiken met vlizotrap
• Schuur in de achtertuin

In de buurt

• Er is een speeltuintje aan het einde van de straat
• Er is een (openbare) basisschool op 400 m afstand
• Winkelcentrum van Wormer op circa 800 m afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overige informatie

• U moet hier met minimaal 4 personen gaan wonen. In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• De netto huur is inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging 2024