Jan Houtmanhof 17

1531GV Wormer, Westeinde

Geheel duurzame gezinswoning (gasloos) met 4 kamers in Wormer met warmtepomp en zonnepanelen voor minimaal 2 personen

 Toewijzingsinformatie

• U kunt reageren als u met minimaal 2 personen gaat verhuizen

Energielabel en aandachtspunten

• Energielabel A++
• Deze woning is geheel verduurzaamd: o.a. een warmtepomp, zonnepanelen en de woning is gasloos
• U kookt op elektra. Aanschaf van elektrisch kooktoestel en evt. nieuwe pannen is dus nodig.
• Keuken wordt vernieuwd.
• 2 Toiletten
• Vaste trap naar zolder

Woningkenmerken

• Woonkamer en 3 slaapkamers
• De 3^e slaapkamer bevindt zich op zolder, te bereiken via een vaste trap
• Keuken is een apart vertrekt. Deze wordt nog vernieuwd.
• U kookt op elektra. Aanschaf van elektrisch kooktoestel en evt. nieuwe pannen is dus nodig.
• 1e Toilet (met fonteintje) op de begane grond
• 2^e Toilet in de doucheruimte op de 1^e verdieping
• Wasmachineaansluiting in de doucheruimte
• Voor- en achtertuin

 In de buurt

• Speeltuintje ietsje verderop
• Supermarkt op circa 600 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Deze woning is geheel verduurzaamd en is gasloos. Verwarming via warmtepomp, warm water via boiler, convectoren, (nieuwe) zonnepanelen, elektrisch koken en dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/overige informatie

• Het scootmobielschuurtje is ter overname.
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• U kookt op elektra. Aanschaf van elektrisch kooktoestel en evt. nieuwe pannen is dus nodig.
• De beschikbaarheidsdatum van 15 januari 2024 is onder voorbehoud; het kan mogelijk iets later worden.