Jan Kamphof 11

1531GW Wormer, Westeinde

Gasloze gezinswoning met 4 kamers in Wormer met warmtepomp en zonnepanelen voor gezin met minimaal 1 kind onder 18 jaar

Toewijzingsinformatie

U kunt reageren als uw gezin minimaal bestaat uit uzelf en minimaal 1 kind onder de 18 jaar

 Energielabel en aandachtspunten

• Energielabel A
• Deze woning maakt onderdeel uit van ons project “De Versnelling”. In de week van 6 november 2023 wordt deze woning verduurzaamd: o.a. een warmtepomp, 7 zonnepanelen (waarvan 6 reeds bestaande en 1 nieuwe) en de woning wordt gasloos.
  Graag verwijzen wij u naar onze website met meer informatie. Klik op De Versnelling | Wormer Wonen
• U kookt op elektra. Aanschaf van elektrisch kooktoestel en evt. nieuwe pannen is dus nodig.
• 2 Toiletten
• Vaste trap naar zolder
• Ligt aan een hofje, met parkeerplaats vóór de deur

Woningkenmerken

• Woonkamer en 3 slaapkamers
• De 3^e slaapkamer bevindt zich op zolder, te bereiken via een vaste trap
• Open keuken
• 1e Toilet (met fonteintje) op de begane grond
• 2^e Toilet in de doucheruimte op de 1^e verdieping
• Wasmachineaansluiting in de doucheruimte
• Inpandige kast op de 1^e verdieping
• Voor- en achtertuin

 In de buurt

• Parkeerplaats vóór de deur
• Speeltuintje ietsje verderop
• Supermarkt op circa 600 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Deze woning wordt geheel verduurzaamd en wordt gasloos. Verwarming via warmtepomp, warm water via boiler, convectoren, totaal 7 zonnepanelen, elektrisch koken en dubbele beglazing.

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden ten tijde van het krijgen van de sleutels): onder andere afzuigkap, gordijnrails, horren, raamdecoratie, zonwering, vloerdelen woonkamer, waterkraan voor- en achtertuin
• We verwachten dat de woning op 13 november verhuurd kan worden. Let op: deze datum is onder voorbehoud. Zoals u eerder las, vinden er eerst werkzaamheden plaats om de woning te verduurzamen. Er kan mogelijk om die reden een – kleine - wijziging in de planning optreden.