Wim van de Kappellehof 12

1531GX Wormer, Westeinde

Geheel verduurzaamde gezinswoning met 3 kamers in Wormer, met voorrang voor doorstromers uit Wormerland;

Toewijzingsinformatie

• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning
• Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Gemeentelijke voorrangsregelingen” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Geheel verduurzaamde woning: zonnepanelen, een warmtepomp en de woning is gasloos
• U kookt op elektra, dus evt. aanschaf van elektrisch fornuis en/of nieuwe pannen is nodig
• 2^e Toilet in badkamer op de 1^e verdieping

Woningkenmerken

• Woonkamer
• Keuken is apart vertrek – u kookt op elektra
• Toilet met fonteintje begane grond
• 2 Slaapkamers op de 1^e verdieping
• Badkamer met douche, wastafel en 2^e toilet
• Voortuintje
• Achtertuin

In de buurt

• Supermarkt op 500 meter afstand
• Drie basisscholen, ieder op circa 650 meter afstand (een 4^e wat verder weg)
• Speeltuintje op 1 minuut loopafstand en op 5 minuten loopafstand een grote speeltuin annex voetbalveld
• Winkelcentrum van Wormer op circa 950 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Zonnepanelen, een warmtepomp en de woning is gasloos.

 Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• U kunt eventueel o.a. de volgende zaken overnemen van de vertrekkende huurder (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden ten tijde van het krijgen van de sleutels): onder andere gordijnrails, pergola, vloerafwerking op de trap, thermostaatdouchekraan badkamer, hendelkraan keuken, kattenluik
• U kookt op elektra, dus evt. aanschaf van elektrisch fornuis en/of nieuwe pannen is nodig