Wezenland 141

1531LH Wormer, Middentil

Galerijflat in Wormer met 2 kamers op de 1^e verdieping

Toewijzingsinformatie
U kunt hier met maximaal 2 personen wonen (1 slaapkamer aanwezig)

 Energielabel & aandachtspunten

• Energielabel: D
• De netto huurprijs is al inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging
• Zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de gemeenschappelijke elektrakosten (o.a. de verlichting)
• Stookkosten betaalt u iedere maand via de bruto huur
• Warm water via boiler
• Geen lift, alleen trappenhuis
• Huurcontract voor onbepaalde tijd (dus geen jongerencontract)

 Woningkenmerken

• Dit flatgebouw heeft 3 woonlagen: begane grond en 2 verdiepingen
• Deze flat ligt op 1^e verdieping
• Geen lift, alleen trappenhuis
• Woonkamer en 1 slaapkamer
• Open keuken in de woonkamer
• Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting
• Balkon
• Eigen berging begane grond

In de buurt

• Winkelcentrum Wormer ligt op circa 900 meter afstand
• Het gebouw ligt dichtbij voetbalvereniging WSV’30
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Volledig geïsoleerd
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de gemeenschappelijke elektrakosten (o.a. de verlichting)

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname
De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden ten tijde van het krijgen van de sleutels): vloerbedekking en douchescherm.