Merckenrif 63

1531MN Wormer, Westeinde

Driekamerappartement in galerijflat met 3 kamers op de 3^e etage in Wormer

Toewijzingsinformatie

De gebruikelijke inkomensvoorwaarden voor sociale huur zijn van toepassing

Energielabel & aandachtspunten

• Energielabel A
• Zonnepanelen; de opbrengst is voor de bewoner
• Uitzicht vanaf balkon bestaat uit direct goed zicht op de Zaan en deels flatgebouw
• U kunt gebruik maken van de diensten van de complex beheerder
• Glasbewassing woonkamerraam
• Voor het gebied vóór het gebouw zijn er bouwplannen

Woningkenmerken

• Het appartement bevindt zich op de 3^e etage (lift aanwezig)
• Woonkamer en 2 slaapkamers
• Open keuken (u kookt op gas)
• Toilet is een aparte ruimte
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Berging in de woning aanwezig
• Beneden nog een eigen fietsenberging
• Balkon

In de buurt

• Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw
• Winkelcentrum van Wormer op circa 2 km afstand
• Horeca op circa 500 meter aan de Zaan
• Op circa 800 meter afstand is de brug richting Wormerveer (winkels, horeca en treinstation)
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

U kunt evt. roerende zaken overnemen van de vertrekkende bewoner. Dit zijn bijv. vloerbedekking, raamdecoratie of een zonwering. Wij brengen de nieuwe huurder altijd in contact met de vertrekkende bewoner om deze zaken te bespreken. De nieuwe huurder is tot niets verplicht.