Merckenrif 9

1531MN Wormer, Westeinde

Driekamerappartement in galerijflat met 3 kamers op de 1^e etage in Wormer

Energielabel & aandachtspunten

• Energielabel A
• Zonnepanelen; de opbrengst is voor de bewoner
• Uitzicht vanaf balkon bestaat uit delen van de Zaan én een flatgebouw
• U kunt gebruik maken van de diensten van de huismeester
• Glasbewassing woonkamerraam
• Voor het gebied vóór het gebouw zijn er bouwplannen

 Woningkenmerken

• Het appartement bevindt zich op de 1^e etage (lift aanwezig)
• Woonkamer en 2 slaapkamers
• Open keuken (u kookt op gas)
• Toilet is een aparte ruimte
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Berging in de woning aanwezig
• Beneden nog een eigen fietsenberging
• Balkon

 In de buurt

• Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw
• Winkelcentrum van Wormer op circa 2 km afstand
• Horeca op circa 500 meter aan de Zaan
• Op circa 800 meter afstand is de brug richting Wormerveer (winkels, horeca en treinstation)
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname

U kunt de volgende zaken evt. overnemen van de vorige bewoner: onder andere afzuigkap, douchecabine, vloerbedekking, thermostaatdouchekraan, sierhaard, inbouwapparatuur uit keukenblok, raamdecoratie, horren