Merckenrif 153

1531MP Wormer, Westeinde

Galerijflat met 2 kamers op de 3^e etage in Wormer

Energielabel & aandachtspunten

• Energielabel A
• Balkon over de breedte van de woonkamer
• Grote ramen in de woonkamer
• Zonnepanelen; de opbrengst is voor de bewoner
• Uitzicht vanaf balkon bestaat uit: delen van de Zaan én een flatgebouw
• U kunt gebruik maken van de diensten van de huismeester
• Voor het gebied vóór het gebouw zijn er bouwplannen

 Woningkenmerken

• Woonkamer en 1 slaapkamer
• Open keuken
• Toilet is een aparte ruimte
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Berging de woning aanwezig
• Beneden nog een eigen fietsenberging
• Balkon over de breedte van de woning

 In de buurt

• Ruime parkeergelegenheid aan voorkant van het gebouw
• Winkelcentrum van Wormer op circa 2 km afstand
• Horeca op circa 500 meter aan de Zaan
• Op circa 800 meter afstand is de brug richting Wormerveer (winkels, horeca en treinstation)
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/overige informatie

• De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen: vloerbedekking en afzuigkap
• Tip: zorgt u ervoor dat u uw uittreksel (voor woningcorporaties) van de gemeentelijke Basis Registratie Personen al in huis heeft als u reageert. Het aanvragen hiervan kan enige tijd duren. Bij niet volledig of te laat inleveren van uw documenten, wordt namelijk een punt afgebouwd.