Koningsvarenstraat 112

1531SK Wormer, Plaszoom

Verduurzaamde galerijflat met 4 kamers op de 4^e verdieping in Wormer voor minimaal 2 personen, waarvan minimaal 1 kind onder de 18 jaar

Toewijzingsinformatie

In deze flat dient u minimaal met 2 personen te gaan wonen, waarvan minimaal 1 kind onder de 18 jaar

Aandachtspunten

• Deze woning is verduurzaamd in het kader van ons duurzaamheidsproject “De Versnelling”. Er zijn zonnepanelen, convectoren, een geïsoleerde gevel en de mogelijkheid om elektrisch te koken.
• Er is een warmtepomp op het dak waardoor u minder gas verbruikt voor verwarming van uw woning
• EPA-label: A
• Stookkosten en uw waterverbruik betaalt u iedere maand via de bruto huurprijs
• U kunt gebruik maken van de diensten van de complexbeheerder
• Gehorige flat
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant

 Woningkenmerken

• Deze flat is gesitueerd op de 4e verdieping
• Het flatgebouw heeft in totaal 6 verdiepingen; lift aanwezig
• Er is een woonkamer en 3 slaapkamers
• Keuken, toilet en doucheruimte zijn 3 aparte vertrekken (u kookt op gas; u heeft wel de mogelijkheid om elektrisch te koken)
• Toilet heeft een fonteintje
• In de doucheruimte heeft u de douche en een wastafel
• Ruime hal in de woning
• Balkon aanwezig
• Eigen berging op de begane grond

Buurt

• Grote speeltuin bij het flatgebouw
• Wandelpad langs water Het Zwet start bij de flat
• Winkelcentrum Wormer op 10 minuten loopafstand
• Binnen 5 minuten met de auto zit u op de uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar of Amsterdam
• De dichtstbijzijnde openbare basisschool is op ongeveer 600 meter
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

 Duurzaamheid

• Zonnepanelen
• Convectoren
• Geïsoleerde gevel
• Mogelijkheid om elektrisch te koken
• Warmtepomp op het dak waardoor er minder gasverbruik is voor de verwarming

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname en overige informatie

• U kunt evt. roerende zaken overnemen van de vertrekkende bewoner. Dit zijn bijv. vloerbedekking, raamdecoratie of een zonwering. Wij brengen de nieuwe huurder altijd in contact met de vertrekkende bewoner om deze zaken te bespreken. De nieuwe huurder is tot niets verplicht.
• Als u elektrisch wilt gaan koken, dan dient u zelf een elektrische kookvoorziening en evt. nieuwe pannen aan te schaffen
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.