Koningsvarenstraat 168

1531SK Wormer, Plaszoom

Galerijflat met 4 kamers op de 5^e verdieping in Wormer met zonnepanelen voor minimaal 2 personen – verdere verduurzaming vindt plaats in juli/augustus 2024

Toewijzingsinformatie

In deze flat dient u minimaal met 2 personen te gaan wonen

 Aandachtspunten

• Deze woning maakt onderdeel uit van ons verduurzaamheidsproject “De Versnelling”. We gaan de flats aan de Koningsvarenstraat verduurzamen en de verwarmingsinstallatie moderniseren. Voor deze woning gebeurt dit in juli/augustus 2024. Graag verwijzen wij u voor meer informatie naar de brochure bij deze advertentie of naar onze website, inclusief een filmpje. Klik op De Versnelling | Wormer Wonen
• De woning beschikt nu al over zonnepanelen
• Stookkosten en uw waterverbruik betaalt u iedere maand via de bruto huurprijs
• De woning bevindt zich aan het einde van de galerij
• Weids uitzicht vanaf de 5^e verdieping
• U kunt gebruik maken van de diensten van de huismeester

 Woningkenmerken

• Deze flat is gesitueerd op de 5^e verdieping, aan het einde van de galerij
• Het flatgebouw heeft in totaal 6 verdiepingen; lift aanwezig
• Er is een woonkamer en 3 slaapkamers
• Keuken, toilet en doucheruimte zijn 3 aparte vertrekken
• Toilet heeft een fonteintje
• In de doucheruimte heeft u de douche en een wastafel
• Ruime hal in de woning
• Balkon aanwezig
• Eigen berging op de begane grond

Buurt

• Grote speeltuin bij het flatgebouw
• Wandelpad langs water Het Zwet start bij de flat
• Winkelcentrum Wormer op 10 minuten loopafstand
• Binnen 5 minuten met de auto zit u op de uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar of Amsterdam
• De dichtstbijzijnde openbare basisschool is op ongeveer 600 meter
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

 Duurzaamheid

• Er zijn zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de bewoner.
• In juli/augustus 2024 wordt deze woning verduurzaamd. Zie de brochure bij deze advertentie.

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname

De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere afzuigkap, douchescherm, gordijnrails, horren, inbouwapparatuur, raamdecoratie, vloerbedekking, wastafelmeubel, zonwering, kunstgras balkon, thermostaatdouchekraan, thermostaatkraan wastafel, kast met schuifdeuren in de slaapkamer, diverse kasten