Koningsvarenstraat 326

1531SL Wormer, Plaszoom

Galerijflat met 3 kamers op de 4e verdieping in Wormer met zonnepanelen – verdere verduurzaming naar verwachting in de 2^e helft van 2024

 Toewijzingsinformatie

De gebruikelijke inkomensvoorwaarden voor sociale huurwoningen gelden

 Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: D
• Deze woning maakt onderdeel uit van ons duurzaamheidsproject “De Versnelling”. We gaan de flats aan de Koningsvarenstraat verduurzamen en de verwarmingsinstallatie moderniseren. Voor deze woning gebeurt dit naar verwachting in de 2^e helft van 2024. Alvast een kijkje nemen wat het inhoudt? Klik op De Versnelling | Wormer Wonen
• De woning beschikt nu al over zonnepanelen
• Stookkosten en uw waterverbruik betaalt u iedere maand via de bruto huurprijs
• Weids uitzicht vanaf de 4^e verdieping
• U kunt gebruik maken van de diensten van de huismeester
• Gehorige flat

 Woningkenmerken

• Deze flat is gesitueerd op de 4^e verdieping
• Het flatgebouw heeft in totaal 6 verdiepingen; lift aanwezig
• Er is een woonkamer en 2 slaapkamers
• Keuken, toilet en doucheruimte zijn 3 aparte vertrekken (u kookt op gas)
• Toilet heeft een fonteintje
• In de doucheruimte heeft u de douche en een wastafel
• Ruime hal in de woning
• Balkon aanwezig
• Eigen berging op de begane grond

Buurt

• Grote speeltuin bij het flatgebouw
• Wandelpad langs water Het Zwet start bij de flat
• Winkelcentrum Wormer op 10 minuten loopafstand
• Binnen 5 minuten met de auto zit u op de uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar of Amsterdam
• De dichtstbijzijnde openbare basisschool is op ongeveer 600 meter
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

 Duurzaamheid

• Er zijn zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de bewoner.
• Naar verwachting in de 2^e helft van 2024 wordt deze woning verduurzaamd. Klik op De Versnelling | Wormer Wonen

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname

De volgende zaken kunt u eventueel van de vorige bewoner overnemen (mits deze zaken zich nog in de woning bevinden als u definitief de nieuwe huurder wordt): onder andere kastenwand, douchegordijn en -rail, horren, gordijnrails, vloerbedekking