Watermuntstraat 81

1531TN Wormer, Plaszoom

Gasloos driekamerappartement op de begane grond in Wormer met voorrang voor starters die binding hebben met Wormerland

 Toewijzingsinformatie

• Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Wormerland. Wat houdt dat in? Bent u 1^e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Wormerland. U dient te voldoen aan het volgende.
  • U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Wormerland. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
  • En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Wormerland voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.
• Zijn er geen starters met binding Wormerland, dan krijgen doorstromers uit Wormerland voorrang

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Vrij nieuw: gebouwd in 2021
• Gasloos, dus lage energiekosten
• Zonnepanelen per appartement; opbrengst voor eigen gebruik
• Stookkosten betaalt u iedere maand via de bruto huur
• Vloerverwarming
• U kookt op elektra. Evt. aanschaf pannen en kooktoestel zijn dus nodig.
• Gemeenschappelijke fietsenberging, dus geen eigen fietsenberging
• Het gras, dat rondom aansluit tegen de achtergevel en de terrassen tot aan de sloot, is openbare ruimte (en eigendom van de gemeente). Het struikje bij het terras wordt onderhouden door WormerWonen en moet blijven staan.
• Winkelcentrum van Wormer op circa 10 minuten loopafstand

Woningkenmerken

• Woonkamer met open keuken (u kookt op elektra)
• 2 Slaapkamers
• Apart toilet met fonteintje
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging in de woning met wasmachineaansluiting
• Terras
• Gemeenschappelijke fietsenberging

 In de buurt

• Winkelcentrum van Wormer op circa 10 minuten loopafstand
• Station Wormerveer ligt op circa 2 km afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Gasloos, dus lage energiekosten
• Zonnepanelen per appartement; opbrengst voor eigen gebruik
• Volledig geïsoleerd

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/overige informatie

• U kunt evt. roerende zaken overnemen van de vertrekkende bewoner. Dit zijn bijv. vloerbedekking, raamdecoratie of een zonwering. Wij brengen de nieuwe huurder altijd in contact met de vertrekkende bewoner om deze zaken te bespreken. De nieuwe huurder is tot niets verplicht.
• U kookt op elektra. Evt. aanschaf pannen en kooktoestel zijn dus nodig
• Er mogen geen schuttingen geplaatst worden bij deze begane grond woningen. Het struikje bij uw terras wordt onderhouden door WormerWonen en moet blijven staan.
• Het gras, dat rondom aansluit tegen de achtergevel en de terrassen tot aan de sloot, is openbare ruimte (en eigendom van de gemeente)