Faunastraat 138

1531WK Wormer, Plaszoom

Verduurzaamde seniorengalerijflat (65+) met 2 kamers op de 1^e verdieping in Wormer

 Toewijzingsinformatie

• U heeft de leeftijd van 65 of ouder
• Als u met twee personen verhuist, dan mag de tweede persoon geen (klein)kind zijn. Is dit wel het geval dan trekken wij de aanbieding in

 Energielabel & aandachtspunten

• Energielabel A
• Verduurzaamde woning: verlaging van uw energiekosten
• Koken op elektra; nieuwe pannen en een elektrische kookvoorziening zijn dus evt. nodig
• Laminaat aanwezig, echter u bent niet verplicht deze over te nemen
• Leeftijd 65. U woont tussen leeftijdsgenoten
• Waterverbruik en stookkosten in de maandelijkse huurprijs
• Activiteiten in het aangrenzende gebouw “Westertil”
• Deze woning is al verduurzaamd. Echter, tot ongeveer eind 2025 vinden er werkzaamheden in het flatgebouw plaats (o.a. schilderwerk en ook de verduurzaming van de overige woningen)

Woningkenmerken

• Woonkamer en 1 slaapkamer
• Bergingsruimte in de woning
• Keuken is een aparte ruimte; u kookt op elektra
• Doucheruimte met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Warmwater via een boiler
• Balkon
• Er is een gemeenschappelijke fietsenberging
• Het gebouw heeft 2 liften

 In de buurt

• Activiteiten in het aangrenzende gebouw “Ontmoetingscentrum Westertil”
• Winkelcentrum op circa 200 meter afstand
• Op 250 meter afstand vindt u de Omslag. Hier huist o.a. Welzijn Wonen Plus voor praktische hulp, buurtcentrum Scwo voor activiteiten en de Bieb
• Dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk op 250 meter afstand
• Apotheek Wormer op 500 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming

• Zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de gemeenschappelijke elektrakosten
• HR++ glas
• Energiezuinige waterpomp op het dak (vml. CV-ketels blijven behouden en ondersteunen de warmtepomp tijdens koude dagen)
• Mogelijkheid om elektrisch te koken is aanwezig

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overige informatie

• Als u met twee personen verhuist, dan mag de tweede persoon geen (klein)kind zijn. Is dit wel het geval dan trekken wij de aanbieding in
• U kookt elektrisch; nieuwe pannen en een elektrische kookvoorziening zijn dus evt. nodig