Gruttostraat 11

1531WN Wormer, Plaszoom

Eengezinswoning met 4 kamers en voor- en achtertuin in Wormer voor gezinnen met minimaal 3 personen

Toewijzingsinformatie

U dient te verhuizen met minimaal 3 personen

Energielabel & aandachtspunten

• EPA label: C
• De netto huur is inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging 2024
• Woning gesitueerd aan een sloot en groenstrook
• Voorbij de sloot uitzicht op gebouw met 2 woonlagen
• Nieuwe keuken, nieuw toilet begane grond, nieuwe badkamer, nieuwe plafonds
• Alleen een toilet op de begane grond
• Voor- en achtertuin

 Woningkenmerken

• Woonkamer
• 3 Slaapkamers op de 1^e verdieping
• (Nieuw) toilet met fonteintje begane grond
• (Nieuwe) keuken is aparte ruimte (u kookt op gas); wasmachineaansluiting
• Zolder te bereiken via (nieuwe) vlizotrap
• (Nieuwe) badkamer met douche en wastafel
• Voor- en achtertuin
• Schuur in achtertuin

In de buurt

• Winkelcentrum van Wormer op circa 250 meter afstand
• Wandelpad langs water Het Zwet op circa 300 meter afstand
• Openbare basisschool op circa 650 meter afstand
• Zwembad het Zwet op 350 meter afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overige informatie

In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.