De Halm 4

1521PG Wormerveer, Wormerveer Noord

Gasloos driekamerappartement, gelegen aan de Zaan in Wormerveer, op de begane grond met voorrang voor starters die binding hebben met Zaanstad

Toewijzingsinformatie

Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Zaanstad. Wat houdt dat in?
Bent u 1^e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Zaanstad. U dient te voldoen aan het volgende.
U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Zaanstad. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Zaanstad voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.

Zijn er geen starters met binding met Zaanstad, dan hebben doorstromers uit Zaanstad voorrang.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: A++
• Gasloos
• Lift aanwezig
• Appartement ligt pal aan de Zaan
• Bouwjaar is vrij recent: 2022
• U kunt gebruik maken van de diensten van de complex beheerder
• Verwarmingskosten betaalt u iedere maand via de brutohuur
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• U kookt op elektra. Evt. aanschaf van elektrisch kooktoestel en/of nieuwe pannen is nodig.

Woningkenmerken

• Woonkamer
• Open keuken (u kookt op elektra)
• 2 Slaapkamers
• Toilet met fonteintje
• Badkamer met wastafel en douche
• Berging in de woning
• Terras
• Gemeenschappelijke fietsenberging

In de buurt

• Winkelcentrum Wormerveer op circa 1 km afstand
• Basisschool op circa 200 m afstand
• Treinstation Wormerveer op circa 1,2 km afstand

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Gasloos
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Vloerverwarming

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• U kunt evt. roerende zaken overnemen van de vertrekkende bewoner. Dit zijn bijv. vloerbedekking, raamdecoratie of een zonwering. Wij brengen de nieuwe huurder altijd in contact met de vertrekkende bewoner om deze zaken te bespreken. De nieuwe huurder is tot niets verplicht.
• Let op. U kookt op elektra. Aanschaf van een elektrisch kooktoestel en/of nieuwe pannen is dus mogelijk nodig.