Bevrijdingshof 26

3931CR Woudenberg, Het Groene Woud

Nijverheyd

Nieuwbouwappartement complex Nijverheyd

In de nieuwe wijk Het Groene Woud in Woudenberg is begin 2021 de eerste paal geslagen van het project Nijverheyd, waarin tien appartementen en elf woningen zijn ontwikkeld. De appartementen en woningen liggen rondom een gemeenschappelijk hofje. De woningen zijn doelmatig uitgevoerd en sluiten aan op het authentieke karakter dat de wijk krijgt.
In dit project wordt in lijn met het overheidsbeleid duurzaam gebouwd; zowel de woningen als de openbare ruimte zijn aardgas loos en hebben een A+++ label. Ook wordt voldaan aan de BENG 2020 eisen. Dit betekent dat de woningen en appartementen zeer duurzaam zijn en er in de
nabije toekomst geen extra duurzaamheidsingrepen gedaan hoeven te worden.

Woudenberg en omgeving

Woudenberg is gunstig gelegen nabij de A12 en A28, 10 km van Amersfoort voor voortgezet onderwijs en Woudenberg heeft 5 basisscholen. De wijk Nijverheyd is ruim opgezette wijk die is ingepast tussen de bestaande kern van Woudenberg en de uitbreidingswijk Het Groene Woud waar onder andere het project Hoevelaar ligt. De woningen liggen centraal in de gemeente op loopafstand van alle voorzieningen (minder dan vijf minuten). Nijverheyd is onderdeel van Het Groene Woud, net als Hoevelaar. Sluitstuk vormt de wijk Zeghezoom. In deze wijk komen nog eens 200 woningen.

Energiezuinig en toegankelijk

Alle woningen zijn bijzonder energiezuinig. Er is een duurzame, gasloze installatie voor verwarming en warm water.

Bij de woning behoort tevens een berging.

 Voorrang voor doorstroming

Huurders van Omnia Wonen die vanuit hun eengezinswoning met drie of meer slaapkamers willen verhuizen naar een kleinere nieuwbouwwoning krijgen voorrang. Bij de twee nieuwbouwprojecten in Woudenberg, Nijverheyd en Hoevelaar, wordt deze voorrangsregeling toegepast. Dit betekent dat na sluiting van de advertentie zal worden bekeken of er kandidaten zijn met deze voorrang, en zo ja, deze voorrang zal krijgen op andere kandidaten. Bij meerdere doorstroomkandidaten zal de inschrijftijd op woningnet doorslaggevend zijn. De doorstroom voor de Nijverheyd is onderverdeeld in 3 categorieën in volgorde;

• Eerste categorie Huurder van Omnia Wonen in Woudenberg die een grote eengezinswoning achter laten.
• Tweede categorie, huurder van Omnia Wonen in Woudenberg die een kleine eengezinswoning achterlaten
• Derde categorie, alle overige huurders van Omnia Wonen in Woudenberg.

Heeft u vragen over uw eigen mogelijkheden om door te stromen? Neem dan vooral contact met ons op.

Let op: Uw positie in woningnet is niet de definitieve positie. Handmatig selecteren wij voorrangskandidaten na het sluiten van de advertentie.

Let op: Reageer enkel op 1 woning, een dubbele reactie telt in dit project niet!

Let op: Indien er geen voorrang kandidaat voor deze woning uit de selectie komt, heeft deze woning een extra voorrangsregel binding Woudenberg, dit betreft een lokale binding. Voor meer informatie : https://www.woningneteemvallei.nl/nlNL/Help%20en%20uitleg/PersoonlijkProfiel/LokaleBinding

Wij toetsen deze binding, lees dit goed.

Kijkdag 14 maart 2022

Op 14 maart zal er een kijkdag georganiseerd worden voor kandidaten welke op de eerste positie staan. Vanwege de veiligheid is het maximale toegestaan 2 personen als gast mee te nemen. Let op dat dit enkel op uitnodiging is, vrije aanloop is helaas niet mogelijk.

Verhuurdatum begin April 2022

LET OP: op de plattegrond komt deze woning voor als App 07 H1

Benodigde documenten voor verhuring

Onderstaande documenten hebben wij nodig voor de verhuring. Deze kunt u uploaden op uw Woningnet account. Indien u de woning krijgt aangeboden zullen wij deze documenten controleren.

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst (of meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting) van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U dient zelf uw BSN-nummer weg te strepen, anders mogen wij deze niet in behandeling nemen. -let op dat uw BSN-nummer tweemaal op het formulier afgedrukt staat-.
2. BRP van de gezinssamenstelling+ woonhistorie op te vragen bij de gemeente. Woonhistorie is ook op te vragen met uw DIGI ID via nl
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord- en gegevensformulier te downloaden via:

https://www.omniawonen.nl/wp-content/uploads/2021/04/Acceptatie-en-gegevensformulier-Amersfoort-Woudenberg.pdf

Voor meer informatie kijkt u up: https://www.omniawonen.nl/ik-zoek/nieuwbouwprojecten/hoevelaar-woudenberg/ 

*Aan de plattegrond, huurprijs, servicekosten en advertentie kunnen geen rechten worden ontleend*