Valleilaan 68

3931GN Woudenberg, Woudenberg-Oost

Hoevelaar, daar wil je wonen

Oeverbos is een bouwfase in het nieuwbouwproject Hoevelaar, waar van oudsher boerderij Hoevelaar stond en inmiddels al vele nieuwe bewoners hun intrek hebben genomen. Met de realisatie van een appartementencomplex aan de Valleilaan komen daar medio september nog eens 21 appartementen bij.

In dit fraaie appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie en parkeerplaatsen op eigen terrein verhuurt Stienstra 13 van deze appartementen.

Het appartementencomplex bevindt zich op de plek waar de weg die door de wijk Hoevelaar slingert kruist met de Wetering: een informeel karrespoor in het groen naast een sloot met natuurvriendelijke oever. Het gebouw staat tegen het water en kijkt deels uit over de landerijen.

Het ontwerp maakt optimaal gebruik van haar hoekligging. Het heeft een opzet naar alle richtingen en het parkeren bevindt zich, aan het oog onttrokken, deels onder en deels achter het gebouw. De appartementen bevinden zich in een carré-vorm om een gemeenschappelijk atrium met daarin de hoofdtrap, lift en vides.

In het appartementencomplex zijn verschillende type appartementen beschikbaar met twee slaapkamers. Alle appartementen zijn bijzonder energiezuinig. Er is een duurzame, gasloze installatie voor verwarming en warm water.

Voor meer foto's van het complex: https://www.stienstra.nl/woning/oeverbos--appartementen--woudenberg

Gevarieerd wonen, voor jong en oud

Het diverse woningaanbod is bestemd voor jong en oud.

13 appartementen

De comfortabele appartementen liggen verspreid over 4 woonlagen, die bereikbaar zijn met de trap of lift. 10 verschillende indelingsvarianten zorgen voor genoeg variatie in de appartementen, met een woonoppervlakte van 63 tot 108 m2.

Elk appartement heeft een woonkamer met open keuken. Grote ramen laten het licht hier gemakkelijk binnenvallen en versterken de ruimtelijke beleving. De hoogglans witte keuken biedt ruim voldoende werk- en opbergruimte. Koken doe je gasloos, op de inductiekookplaat met vier kookzones. Met een oven-magnetroncombi en een ingebouwde koelkast en vaatwasser (allemaal ATAG) is de keuken verder van alle gemakken voorzien.

Naast een ruime hoofdslaapkamer hebben de appartementen een tweede, (slaap)vertrek, die je natuurlijk ook als werk- of hobbykamer kunt benutten. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche. Het toilet vind je in een separate ruimte. Naast de inpandige berging, met aansluitingen voor je wasmachine en -droger, voorziet een aparte berging op de begane grond in de nodige opslagruimte.

De ruime loggia’s zijn aan de buitenzijde

Bijzonderheden

• Vloerverwarming;

• WTW installatie;

• Energielabel A

• Geheel gasloos;

• Luchtwater warmtepomp voor verwarming en warmwater;

• Huurprijs € 808 per maand;

• Servicekosten vanaf € 37,80 per maand;

• Openbaar parkeren

• Alle genoemde maten zijn circa maten;

• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u een verzamelinkomen te hebben tussen de € 25.476,- t/m € 44.035,- (alleenstaand) of € 34.576,- t/m € 48.625,- (met levenspartner) per jaar.

Toewijzing

De inschrijfperiode via Woningnet eindigt op vrijdag 14 juli 2023.

De toewijzing door Stienstra Wonen wordt uiterlijk half augustus bekend gemaakt.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.