Hooiland 17

3931GV Woudenberg, Hoevelaar

Binnenkort in de verhuur een 3-kamer hoekwoning!

Hoevelaar fase 2
In de nieuwbouwwijk Hoevelaar fase 2 heeft Omnia Wonen 10 nieuwe rug-aan-rug woningen laten bouwen. Hoevelaar, gelegen aan de oostzijde van de kern van Woudenberg, vormt een mooi woningbouwproject, tijdens het ontwerpen van deze nieuwbouwwijk is er vooral gekeken naar het dorpse principe en duurzaamheid.

Energiezuinig
De woning is gasloos en energiezuinig gebouwd. De woning is voorzien van een ventilatiewarmtepomp met WTW en zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de slaapkamers zijn voorzien van laagtemperatuur radiatoren. De badkamer is voorzien van een elektrische handdoekradiator met thermostaat.

Het systeem van de warmtepomp haalt energie uit een natuurlijke bron zoals de bodem, de omgevingslucht en/of warme binnenlucht.

Wandafwerking
Let op, er zijn specifieke wand afwerkingseisen bij deze woning. De houten wanden van de woning mogen expliciet niet worden voorzien van een andere afwerking zoals verf en behang. Tevens mogen er in deze wanden en het plafond niet worden geschroefd, gespijkerd of gebruik gemaakt worden van dubbelzijdige tape. De houten wanden en plafonds blijven dus altijd in het zicht en in tact. De bovengenoemde restricties gelden niet voor wanden welke zijn afgewerkt met gipsbeplating.

Overname
Er zijn een aantal zaken ter overname zoals de laminaat vloer, de gordijnen en de afzuigkap. Verder zijn er nog enkele zaken die overgenomen kunnen worden. De bezichtiging is een goed moment om hierover te spreken.

Bezichtiging:
De bezichtiging vindt plaats in aanwezigheid van de vorige huurder of een contactpersoon. Bezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen genodigden kunnen deelnemen aan een bezichtiging.

Loting
Bij loting geldt dat woningzoekenden met een lokale of regionale binding voorrang krijgen op andere woningzoekenden.

Beschikbaar per
De woning is beschikbaar per 1 april 2026, onder voorbehoud van eventuele werkzaamheden.

Benodigde documenten voor verhuur
Binnen twee werkdagen na een aanbieding ontvangen wij graag de volgende documenten, geüpload in uw Woningnet-account of per e-mail naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres (let op: alleen als u een aanbieding ontvangt):

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2024/2025 van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. 
2. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente.
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord en gegevensformulier  digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)

*Aan de vermelde huurprijs en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.*