Hooiland 27

3931GV Woudenberg, Woudenberg-Oost

Hoevelaar fase 2, 3-kamer hoekwoning

In de nieuwbouwwijk Hoevelaar fase 2 heeft Omnia Wonen 10 nieuwe rug-aan-rug woningen laten bouwen. Hoevelaar, gelegen aan de oostzijde van de kern van Woudenberg, vormt een mooi woningbouwproject, tijdens het ontwerpen van deze nieuwbouwwijk is er vooral gekeken naar het dorpse principe en duurzaamheid.

Energiezuinig
Alle woningen zijn gasloos en energiezuinig gebouwd. De woningen zijn voorzien van een ventilatiewarmtepomp met WTW en zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de slaapkamers zijn voorzien van laagtemperatuur radiatoren. De badkamer is voorzien van een elektrische handdoekradiator met thermostaat.

Het systeem van de warmtepomp haalt energie uit een natuurlijke bron zoals de bodem, de omgevingslucht en/of warme binnenlucht.

Wandafwerking
Let op, er zijn specifieke wand afwerkingseisen bij deze woning. De houten wanden van de woning mogen expliciet niet worden voorzien van een andere afwerking zoals verf en behang. Tevens mogen er in deze wanden en het plafond niet worden geschroefd, gespijkerd of gebruik gemaakt worden van dubbelzijdige tape. De houten wanden en plafonds blijven dus altijd in het zicht en in tact. De bovengenoemde restricties gelden niet voor wanden welke zijn afgewerkt met gipsbeplating.

Toegankelijkheid
Tot 2025 wordt er een tijdelijke toegangsweg aangelegd om de woningen te bereiken. Na 2025 wordt de officiële weg aangelegd.

Parkeren
Bij de woningen komt openbare parkeergelegenheid.

Kijkdag en inmeet dag
Onder voorbehoud is er op donderdag 5 september een kijkmiddag waarop er gemeten en bezichtigd kan worden.

Verhuring
Op vrijdag 20 september zal, eveneens onder voorbehoud, de verhuur plaatsvinden.
Let op, weigert u de woning alsnog na uw acceptatie dan brengen wij 1 maand huur in rekening. 

Servicekosten 
Bij de huurprijs worden ook servicekosten in rekening gebracht. Deze servicekosten komen niet in aanmerking voor huurtoeslag. De servicekosten omvatten verschillende diensten en voorzieningen die uw wooncomfort verhogen:

1. Zonnepanelen: Kosten voor het gebruik en onderhoud van zonnepanelen.
2. Groen onderhoud: Onderhoud voor de heg bij uw woning. Hierover krijgt u bij oplevering meer uitleg.
3. Glasverzekering: Verzekering voor glasschade aan ramen en deuren.
4. Service abonnement: Een uitgebreide service van Omnia Wonen. Dit gaat om onderhoudswerkzaamheden die u anders zelf zou moeten uitvoeren. Meer informatie hierover staat op onze website Service-Huurdersonderhoud-01012021.pdf (omniawonen.nl). 

Benodigde documenten voor verhuring
Onderstaande documenten hebben wij nodig voor de verhuring:

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2023 (of meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting) van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. 
2. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente. Woonhistorie is ook op te vragen met uw DIGID via www.mijnoverheid.nl
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord en gegevensformulier digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)
5. Bent u gescheiden, niet langer geregistreerd partners of woont u niet meer samen? Dan mag u uw kinderen alleen op uw inschrijving vermelden als zij hun hoofdverblijfplaats bij u hebben of als er sprake is van co-ouderschap. In geval van co-ouderschap mogen beide ouders de kinderen op hun inschrijving vermelden. Op het moment dat u een woning accepteert, vraagt de verhuurder u om aan te tonen dat de kinderen terecht op uw inschrijving staan vermeld. Dit kan aan de hand van een gerechtelijke uitspraak, een echtscheidingsconvenant of een ouderschapsplan

Deze documenten kunt u uploaden op uw eigen Woningnet account. Of u kunt ze mailen naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres waarvoor u een aanbieding heeft ontvangen.

Bent u na het lezen van deze advertentie net zo enthousiast over deze woning als wij zijn en denkt u aan de voorwaarden te voldoen? Reageer dan snel op deze advertentie. 

Houd uw mailbox goed in de gaten en begin nu alvast met het verzamelen van uw documenten.

*Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.